华中农业大学第五综合楼（畜牧兽医与营养健康中心）项目设计施工总承包（EPC）第1次答疑
各投标人：
国信招标集团股份有限公司受华中农业大学的委托，代理招标的“华中农业大学第五综合楼（畜牧兽医与营养健康中心）项目设计施工总承包（EPC）”（招标编号：HBSJ-202101FJ-008002001），现就招标文件做如下澄清答疑：
提问1：本工程是否需要编制工程量清单？
答复：否。
提问2：商务报价文件是否只需报送招标文件第254页“投标报价汇总表”？
答复：可以仅填写2.8投标报价汇总表。
提问3：关于业绩需要提供的竣工资料招标文件中要求为工程接收证书或工程竣工验收证书，但是有些省份的竣工资料为竣工验收报告或竣工验收备案表或竣工验收意见书；请问是否提供竣工验收报告或竣工验收备案表或竣工验收意见书或四方验收之类的竣工验收证明均能认可？请明确。
答复：验收合格，且建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、勘察单位均在验收资料盖章确认的予以认可。
提问4：招标文件35页项目管理机构其他主要人员中规定需要提供一个建筑装饰施工员和一个设备安装质量员，因有些省份的施工人员岗位证书不体现具体的种类，请问在提供施工员和质量员岗位证书的基础上提供建筑装饰和设备安装相关的职称证是否认可？请明确。
答复：招标文件第35页，项目管理机构其他主要人员，施工管理、质量管理，删除专业类别，如下：
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施工管理 |
持有施工员岗位培训考核合格证书。 |
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质量管理 |
持有质量员岗位培训考核合格证书。 |
提问5：申请人须知：“类似设计项目是指总工程投资额 1.6 亿元及以上或总建筑面积 3.8 万平方米及以上的公共建筑工程设计业绩，提供中标通知书（如有）、合同协议书等证明材料”，该项要求投标单位提供设计业绩，我单位设计资质为建筑行业甲级，能否用我单位“设计施工一体化”的业绩充当设计业绩？
答复：“设计施工一体化”的业绩不能充当设计业绩。
提问6：因项目位于校园内，发包人是否指定开设工程车辆进出口的位置？是否指定工人生活区和办公区？
答复：工程车辆进出口在场地西边的梧桐路出入口。可暂在红线区内或项目周边设计生活区与办公区（目前红线周边系空地）。
提问7：施工用水用电是否可从校园内接入？
答复：是
提问8：特殊实验室是否有特殊的柱网尺寸要求？
答复：无
提问9、是否有装配式要求？装配比例？
答复：见第一章招标公告、第五章发包人要求。
提问10：P24-25，“投标人须知正文部分3.投标文件-3.1.1（7）承包人实施计划”与P50-51，“评标办法-承包人实施方案”不统一。
答复：投标人可根据投标人须知内容提供相应资料，按评标办法部分提供相应资料的可获得加分。
提问11：招标文件没有开竣工时间。
答复：具体开工日期以开工令或开工通知为准，按工期实施。
提问12：我公司为响应国家社保属地化政策，确保员工能够享受当地的社会福利，自2018 年 1 月以来，我公司将员工社保实施属地化管理。请问：招标文件中关于投标人员的社保要求是由分公司缴纳的社保证明，是否予以认可？
答复：认可，分公司缴纳的社保视同总公司行为。
提问13、招标文件投标人须知正文部分的附件：投标人资质条件、能力和信誉中关于项目管理机构其他主要人员：施工管理要求持有建筑装饰施工员岗位培训考核合格证书和质量管理要求持有设备安装质量员岗位培训考核合格证书。请问：我司所在省份颁发的施工员岗位证书没有建筑装饰专业，建筑装饰专业已经包含在土建专业中，请问土建施工员是否认可？
答复：招标文件第35页，项目管理机构其他主要人员，施工管理、质量管理，删除专业类别，如下：
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施工管理 |
持有施工员岗位培训考核合格证书。 |
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质量管理 |
持有质量员岗位培训考核合格证书。 |
提问14、本项目为EPC项目，报价方式为下浮率报价，由于目前图纸设计深度不够，投标文件格式（P241-253页）中：投标函附录-价格指数权重表；五、价格清单中（二）价格清单（2.2工程设备费清单、2.3必备的备品备件费清单、2.4建筑安装工程费清单、2.5技术服务费清单、2.6暂估价清单、2.7其他费用清单）均无法准确填报。目前能准确填报的表格仅有2.1勘察设计费清单、2.8投标报价汇总表。请招标人明确上述表格中，投标人是否仅需填写2.1勘察设计费清单、2.8投标报价汇总表？
答复：可以仅填写2.8投标报价汇总表。
提问15、招标文件P148页中注明：“1、合同履行期间，钢材、商砼及水泥、预拌砂浆、装配式构件的材料价格变化幅度超过±5%（不含 5%)时，允许对合同范围内实体工程的上述进行调整价差，以2022年X月份（施工图预算报送月份）的《武汉建设工程价格信息》当期信息价中的价格为基数，以施工期的《武汉建设工程价格信息》当期信息价中平均值为调整变数，计取材料差价。变化幅度超过± 5%以上的部分，由发包人承担 70%，承包人承担 30%。差价部分仅计取税金”由于上述材料价差±5%以内的风险均已由承包人承担了，另外再承担±5%以上部分的30%不符合GB50500-2013清单规范中9.8.2条相关规定，建议改为：变化幅度在±5%及以内的部分，由承包人承担，变化幅度超过±5%以上的部分，由发包人承担。
答复：以招标文件为准。
提问16、标书中提出装配式方面满足规划设计条件及相关文件的要求，本次投标方案是否按装配式要求进行设计？
答复：见第一章招标公告、第五章发包人要求。
提问17、由于用地面积有限，标书中提到的绿地率≥35%是否为强制条件，有无存在绿地率整体校园平衡条件。
答复：见第五章发包人要求，绿地率无整体校园平衡条件。
提问18、武汉市机动车车位都要按地下停车位计算，此项目停车位的布置要求标书中没有明确，请明确。
答复：停车位指标原则上按武汉市第248号令计算，高校内可适当下调。
提问19、请提供项目用地周边控规等上位规划。
答复：无《建设用地规划许可证》。
提问20、此项目有无绿建星级要求？
答复：按现行国家政策执行。
提问21、此项目为畜牧兽医与营养健康中心，建筑体量是否要分为畜牧兽医与营养健康中心2个部分，分别设置不同的建筑出入口和门厅？
答复：一个建筑整体，投标人可考虑建筑便捷情况自主设计出入口和门厅数量。
提问22、是否有更详细的建筑内部功能使用设计任务书？
答复：无。
提问23、评分标准内评分因素与投标文件内容要求不一致。
答复：如投标人具备评标办法要求的内容，可在相应的投标文件格式中自行提供。
24、按规划部门意见，第五综合楼（畜牧兽医与营养健康中心）项目用地位置不变，总用地面积扩大至17362.5平方，用地范围线详见附图“五综EPC招标_用地范围线（新）”。
25、本项目于2021年9月6日当天15：00组织场地查看，投标人自行考虑是否参加。地点：武汉市洪山区狮子山街1号华中农业大学大学生创业孵化楼门口（华中农业大学西大门进门100米处），联系方式：王承丹13720205889。
国信招标集团股份有限公司
2021年9月2日