各投标人：
现针对投标人对本项目提出的问题进行如下答复：
1、投标人须知前附表3.5.3项规定类似设计项目是指投资金额不低于30000万元或建筑面积不低于3万平方米的公共建筑工程设计业绩（业绩时间以图审合格证时间为准）。资信业绩评分标准中企业业绩要求投标人近5年承担过面积不小于3.0万㎡或座位数为不小于1200 座的剧场、音乐厅等观演类建筑。两处要求提供的类似业绩表述不一致，资格评审业绩是否以投标人须知前附表3.5.3项要求为准，资信评分业绩是否以资信业绩评分标准中企业业绩要求为准，请明确。
答复：资格评审业绩以投标人须知前附表3.5.3项要求为准，资信评分业绩以资信业绩评分标准中企业业绩要求为准。
2、资信业绩评分标准中要求座位数为1200座以上的剧场、音乐厅等观演类建筑项目，此处要求1200座以上的观演类建筑项目，是指所有单体观演建筑座位数之和为1200座以上，还是单个剧场、音乐厅座位数在1200座以上，请明确。
答复：要求单个剧场、音乐厅等观演建筑座位数在1200座以上。
3、招标文件第39页其他要求规定“投标人拟派上述人员均需提供本单位为其缴纳的（2023年07月以来）任意连续3个月社会保险的证明材料扫描件（以社保机构出具的职工缴费明细表（或个人信息登记表）为准”。为响应政府属地化社保和保障员工在属地就医、购房等福利，部分员工在工作地由总公司直属的分公司缴纳社保，项目团队中有部分员工社保由分公司缴纳，是否符合要求。请明确。
答复：总公司直属的分公司缴纳社保符合要求。
4、投标人须知前附表3.2.4项最高投标限价或其计算方法规定“EPC 总承包最高投标限价总价为：45813.88万元【其中：①设计费最高投标限价为1714.02万元（含施工图审查费，折扣率＜80%，设计费实行总价包干）；②施工建安费最高投标限价为42337.79万元（含专项工程暂估价9940.00万元），③预备费1762.07万元，不可竞争费用】。施工建安费投标报价时需扣除专项工程暂估价部分，折扣率＜96%。”此处的预备费是否为施工建安费的一部分，请明确。
答复：预备费1762.07万元，不可竞争费用，不是施工建安费的一部分。
5、招标文件正文中，该项目占地面积约39700㎡，总建筑面积约39426.17㎡（含地下建筑面积10729.46㎡）；初步设计文件中，该项目占地面积为39651㎡，总建筑面积为40929.53㎡（含地下建筑面积12238.1㎡）。以上两文件中的面积不一致，是否以初步设计文件中的面积为准？请明确。
答复：以初步设计文件中的面积为准。该项目占地面积为39651㎡，总建筑面积为40929.53㎡（含地下建筑面积12238.1㎡）。
十堰景城投资有限公司
湖北谨兴工程咨询有限公司
2023年12月01日
