潜江中学新校区建设项目澄清答疑公告
招标编号：HBQJ-202307FJ-028001001
各潜在投标人：
现对潜江中学新校区建设项目的招标文件作如下澄清：
问题1.需提供本项目全套施工图纸包括总平面布置图。
答：本项目采用费率招标方式进行发包，暂无全套施工图纸和总平面布置图。
问题2.需提供本项目地勘报告。
答：本项目采用费率招标方式进行发包，暂无地勘报告。
问题3.需提供本项目安全目标。
答：本项目安全目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）。
问题4.需提供本项目临时用电接驳点及接驳大小。
答：本项目采用费率招标方式进行发包，暂无临时用电接驳点及接驳大小，投标人自行考虑。
问题5.需提供本项目临时用水接驳点及接驳大小。
答：本项目采用费率招标方式进行发包，暂无临时用水接驳点及接驳大小，投标人自行考虑。
问题6.需提供本项目生活区及办公室布置地点。
答：本项目采用费率招标方式进行发包，暂无生活区及办公室布置地点，投标人自行考虑。
问题7.招标文件P111 33.2 误期赔偿费的约定：（1）每日历天赔付额度：每逾期一天，承包人向发包人支付合同总价的千分之一的违约金。（2）误期赔偿费最高限额是： 不超过合同总价的 10% 。此条款工期违约处罚过高，建议调整为万分之一/天，且不超过合同总价的1%。
答：按招标文件规定执行。
问题8.招标文件P112 35.1双方约定工程进度款支付的具体时间和金额：承包人每月20日将完成的工程量上报监理计量，发包人根据监理和跟审单位审核报告完成工作量的 %，按月向承包人支付工程款。工程竣工验收合格后，支付至合同价款的 %；2.完成审计后支付至审计结算价款的98.5%；3.剩余1.5%作为质量保证金，待质量缺陷责任期满后付清。建议明确月进度支付比例及竣工验收合格后的支付比例。
答：中标后招标人和中标人双方签订合同时另行约定。
问题9.请明确本工程材料调差主材类型及价格调整方式。
答：参考招标文件P111第34.1规定。
问题10.本项目采用费率报价，是否按招标文件第七章中价格清单格式填报下浮后的报价金额，是否需在投标报价汇总表备注中注明下浮率。
答：本项目采用费率报价，不需要填写第七章中价格清单格式，需在投标函中填写下浮率。
问题11.招标文件第47页评标办法中“承包人建议书和承包人实施方案”中要求的章节与第171页“承包人实施计划”中要求的章节内容不一致，以哪个为准？
答：投标人综合前后要求编写实施方案。
问题12.技术标要求编制施工部署、进度计划、施工现场平面布置，请提供相应初步设计文件等资料，以便相应内容能够编制。
答：本项目采用费率招标方式进行发包，暂无初步设计文件。
问题13.能否提供CAD版本图纸、以便施工现场平面布置的绘制？
答：本项目采用费率招标方式进行发包，暂无CAD版本图纸。
问题14.投标人须知表10.5（p16）中只明确了项目总投资估算约42703.59万元，未明确设计费的记取方式及其控制价。
答：按招标文件第二章第3.2.4条规定执行。
问题15.招标文件第四章合同条款及格式，专用条款部分35.1 双方约定工程进度款支付的具体时间和金额中（p112）未明确过程中工程款支付比例。
答：中标后招标人和中标人双方签订合同时另行约定。
问题16.招标文件中3.5本项目属性：项目整体预留专门面向中小企业采购。
央企大型企业与中小企业同时参与时，请问是否会优先推荐选中小企业，央企大型企业是否有机会被推荐为中标候选人？
答：按《政府采购促进中小企业发展管理办法》相关规定执行。
问题17.近五年具有 1 项单项合同金额 10000 万 元以上的类似建筑工程(类似项目描述)业绩。
请问近五年业绩是否必须是已完工业绩，有无建筑类型限制，时间是否以签订合同时间计算？
答：以签订合同时间计算。
问题18.投标人资质条件、能力和信誉要求中，项目技术负责人需具备建筑工程相关专业高级职称或一级注册建造师执业资格，8年以上主管施工技术经验。
请问8年以上主管施工技术经验的证明，提供承诺函及毕业证书是否认可？
答：按招标文件规定执行。
问题19.其他因素评分标准中，其他主要人员人员配备合理，满足需要：1.1-2 分，请问按照P31-32页附录：投标人资质条件要求的标准及数量配置人员，是否为配置合理可得满分？
答：按招标文件规定执行。
问题20.本项目为费率报价，招标文件P22页第3.2.3条“投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“价格清单”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和。”，请问采用费率报价，如何填报各分项金额、投标报价总额，此处是否可采用费率填写即可，请明确填写格式。
答：本项目采用费率报价，不需要填写第七章中价格清单格式，需在投标函中填写下浮率。
问题21.招标文件P112页专用条款第35.1条，请明确工程进度款支付比例。
答：中标后招标人和中标人双方签订合同时另行约定。
问题22.招标文件P128页第2.1.2条，第五章未见到：“工程量清单表“4.11-3专业工程暂估价表、“工程量清单表4.11-2材料和工程设备暂估价表”，请明确专业暂估工程、材料和工程设备暂估具体范围。
答：本项目采用费率报价，暂无工程量清单。
问题23.招标文件P128页第2.1.3条，第五章未见到：“工程清单”表4.11.-1“暂列金额明细表”（不包括计日工）、表4.11-4“计日工表”，请明确？
答：本项目采用费率报价，暂无工程量清单。
问题24.本项目为费率报价，招标文件P154页投标函中投标总报价为金额，此处是否可用费率填写即可，请明确填写格式。
答：本项目采用费率报价，不需要填写第七章中价格清单格式，需在投标函中填写下浮率。
问题25.本项目为费率报价，招标文件P160页-P169页提供的价格清单表格是否可以不填写，如需填写，请明确各表所需项目名称、工作内容与数量型号，请明确填写各表的具体格式？
答：本项目采用费率报价，不需要填写第七章中价格清单格式，需在投标函中填写下浮率。
问题26.本项目项目名称为“潜江中学新校区建设项目工程总承包”，但招标文件中均未明确设计相关的要求与内容，请问我方是否需要提供设计相关的资质、人员与业绩？请明确本项目的招标模式为施工招标还是工程总承包招标。
答：按招标文件第二章第10.5规定执行。
问题27.招标文件第三章第2.2.2条1、评标价确定方法：评标价＝投标人投标报价。2、评标基准价计算方法：评标基准价为各有效投标的投标报价中，去掉一个最高报价和一个最低报价后的算术平均值。若有效投标少于六家（不含六家），则以所有有效投标的投标报价的算术平均值为评标基准价。
澄清为：1、评标价确定方法：评标价＝（1－投标人投标报价下浮率）。2、评标基准价计算方法： 评标基准价=1-投标人投标报价下浮率 有效投标费率指通过初步评审后的所有投标人的（1-投标人投标报价下浮率）为有效投标费率。 评标基准价为各有效投标人的评标价中，去掉一个最高报价和一个最低报价后的算术平均值。若有效投标人少于六家（不含六家），则以所有有效投标人评标价的算术平均值为评标基准价。各投标人报价得分精确到小数点后二位（四舍五入）。
问题28.招标文件第三章第2.2.4条（4）投标报价计算方法：（1）投标报价低于评标基准价的，该项记分公式为：K=60-[（Q-q）/Q]×100×0.1 （0≤K≤60）（2）投标报价高于评标基准价的，该项记分公式为：K=60+[（Q-q）/Q]×100×0.2 （0≤K≤60）以上式中：q—投标报价， Q—评标基准价
澄清为：投标报价计算方法： （1）评标价低于评标基准价的，该项记分公式为：K=60-[（Q-q）/Q]×100×0.1 （0≤K≤60） （2）评标价高于评标基准价的，该项记分公式为：K=60+[（Q-q）/Q]×100×0.2 （0≤K≤60） 以上式中：q—评标价， Q—评标基准价
建韵工程咨询有限公司
2023年9月14日
