武汉大学电子信息学院教学楼设计施工总承包澄清答疑文件

 

招标编号：HBSJ-202206FJ-115001001/ HBCZ-22060648-221596

 

各投标人：

根据投标人对本项目的提问，回答如下：

1. 为方便员工享受当地社保待遇，我司为员工办理了分公司所在地的社保，请问我司部分人员社保由分公司缴纳，投标文件中提供分公司抬头的社会保险证明及企业缴费凭证是否可行；

答：按招标文件要求执行。

2. 拟派人员需提供近半年的社保证明，因我司注册地社保查询的最大年月为申请查询时间的上上月，我司提供2022年8月开具的1-6月的社保证明是否予以认可?

答：提供2022年来任意6个月的社保证明均可。

3. 近年完成的类似设计项目情况表需附中标通知书（如有）、合同协议书及其他证明材料（如业主证明）、获奖文件（如有）的复印件。此处的其他证明材料是否必须提供。

答：其他证明材料无硬性要求，由投标人自行决定是否提供。

4. 近年投标人工程获质量奖项情况表需附附表彰文件或颁奖机构颁发的获奖证书及其他证明材料，此处的其他证明材料是否必须提供，如必须提供，可否明确材料类型。

答：其他证明材料无硬性要求，由投标人自行决定是否提供。

5. 西侧靠近卓尔体育馆正式道路为红线范围内，招标文件中明确红线范围内的混凝土地面和植草砖拆除及外运，该道路部位是否可以作为现场临时场地使用，后期是否要按照正式道路进行恢复？

答：是。

6. 本项目施工场地在大学校园内部，施工出入大学校园是可提供哪几个大门进行使用？

答：从西门进出。

7. 本项目红线范围内施工现场临时用地面积较小，本项目南侧与化学楼交接处红线外的场地是否可以使用，如不能使用，临时设施及生活区是否考虑校园场外租地？

答：不考虑。

8. ①是否需要编制模拟清单报价？②如必须编制模拟清单报价，那么是需要用广联达计价软件编制施工图预算清单（根据设计图纸计算工程量，然后根据工程量清单计价规范编制工程量清单，接着套用预算定额子目，然后调整工料机市场价，最后汇总得出预算）？还是编制如去年的武汉大学人工智能教学科研大楼项目那样的简易汇总清单？③如果必须提供详细的施工图预算清单，可能人员和精力不够，因为这项工作涉及到详细的工程量精算和预算的编制过程。那么是否可以中标后再提供详细的施工图预算清单？

答：按招标文件执行。

9. 招标文件中没有明确设计费的付款，请问设计费的付款条件是什么？

答：签订合同时具体商议。

10. 招标文件第P140页之第（三）条之第1条：本工程采用固定总价合同。请问是不是除可调材差、可调人工价差以及变更外，无论最终实施的工程量或价格是否盈亏，总价是固定不变的？

答：是。

11. 招标文件第P140页之第（三）条之第3条之第（2）条：调整的工程量以社会平均含量和投标含量两者的低值为准。第（3）条：人工费按照有关政策性文件调整，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外。请问社会平均含量是否指湖北预算定额含量？投标含量是什么？投标含量如何体现在本次报价中？人工单价的报价是什么？人工单价的报价如何体现在本次报价中？

答：社会平均含量是指湖北预算定额含量，投标含量是投标人报价中的含量。模拟清单包括详细的消耗量、人材机等单价。

12. 专业工程暂估价实施前，是由中标单位单独招标？还是由业主单独招标？还是由双方联合招标？若需要公开招标，那么产生的咨询费、代理费、专家评审费等是否由业主承担？

答：按招标文件第四章合同条款及格式专用条款3.3.1执行。

13. 招标文件第P140页之第（三）条之第4条：★专业工程暂估价、暂列金按照发包人给定金额计入投标报价，不计入优惠基数。结算时发包人按照给定金额全额扣除，再按照发包人管理办法和合同约定进行结算。请问，发包人管理办法在本次招标文件中没有找到，那么这个发包人管理办法具体内容是什么？

答：发包人管理办法不影响投标人投标报价。

14. 招标文件第七章投标文件格式中第五大条价格清单说明的第一小条描述“价格清单列出的任何数量，不视为要求承包人实施的工程的实际或准确的工作量。在价格清单中列出的任何工作量和价格数据应仅限用于合同约定的变更和支付的参考资料，而不能用于其他目的。”，是否理解为如若中标后需与业主进行工程量和单价的确定工作？

答：中标后投标人不需要与业主进行招标范围内工程量和单价的确定工作。

15. 专用条款13.2.1变更价款约定的其他方法第一条描述“调整调整的工程量以社会平均含量和投标含量两者的低值为准；”，其中投标含量按照价格清单说明所描述“不能用于其他目的”的要求与本条款冲突，请业主确定。

答：不冲突。

16. 请业主提供设计部分的工程款支付条件。

答：见本澄清答疑文件第9条。

17. 招标文件第49页评标办法前附表中，条款号2.2.1中“承包人建议书：22分”，请明确对应的是2.2.4条款中的哪几条评分因素？条款号2.2.1中“承包人实施方案28分”，请明确对应的是2.2.4条款中的哪几条评分因素？

答：承包人建议书包括：设计优化（10分）、承包人实施方案（12分）；承包人实施方案包括：设计管理能力（3分）、施工方案、方法和技术措施（10分）、施工准备与资源配置计划（3分）、进度控制（3分）、质量保证（3分）、安全生产保障措施（3分）、风险预测与防范及事故应急预案（3分）。

18. ①招标文件15页条款号1.11.2投标人拟分包的工作规定“本项目允许分包且目预留预算总额的30%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。”，请问我单位投标文件格式九、拟分包情况表是否需要填写拟分包情况，表格后是否需要提供中小企业声明函、分包意向书、拟分包企业营业执照、资质证书等证件。②投标文件格式九、拟分包情况表是否可以不填写，我单位按照招标文件15页条款号1.11.2投标人拟分包的工作规定提供承诺既可。

答：①不需要；②按第二章投标人须知1.11.2“投标人拟分包的工作”提供承诺即可。

19. 招标文件第35页施工机械设备要求：具有拟定施工工艺要求的施工机械设备。请明确拟定施工工艺和设备？

答：投标人自行确定。

20. 招标文件第52页项目组人员。请明确水电安装负责人、弱电施工负责人、暖通施工负责人、机电施工负责人是否可以用设备安装施工员岗位证做证明材料。

答：按招标文件要求执行。

21. 项目报建负责人需提供哪些人员证明材料？请明确。

答：按招标文件要求执行。

22. 未见人防全专业相关初设图纸。

答：见初设图纸。

23. 招标文件与图纸中对建筑高度的标注不统一，请澄清。

答：以图纸为准。

24. 按照《武汉市城市绿化条例》第十八点对绿地率的规定，新建教育科研项目配套绿地率不 低于35%，现招标文件中绿地率为25%，请澄清是否已通过项目政府部门的审批，相关规划条件文 件是否可提供。

答：按招标文件执行。

25. 中心配电房和消防控制室未见空调设施。

答：包含在招标范围内，施工图深化设计。

26. 中央数据中心机房未见机房专用空调及新风设施。

答：按招标文件执行。

27. 所有实验室均未见工艺通风，工艺通风包括工艺新风系统和工艺排风系统，工艺新风系统包 括空调冷热源、新风机组、配套管路及附件，工艺排风系统包括通风柜、废气处理设备、 排风机及附件。

答：无工艺通风。

28. 未明确实验室等级及相关信息。

答：均为普通实验室。

29. 初步设计未见弱电干线路由，需明确。

答：弱电工程在专业工程暂估价内。

30. 明确300人会议室设备，目前系统图与附件清单有不相符的部分。

答：300人会议室（展示厅）设备包含在展示厅精装修专业工程暂估价内。

31. 中心核心机房未见气体灭火系统，需明确。

答：初设已设计气体灭火系统。

32. 未见太阳能热水系统，根据《武城建〔2013〕139号》2万平方米以上的大型公共建筑应在 太阳能热水系统和地源热泵空调系统中选择一种可再生能源建筑应用

答：不考虑。

33. 未见种植屋面冲洗给水管。

答：包含在招标范围内，施工图深化设计。

34. 初步设计说明中明确室外消火栓环网管径为DN200，室外扩初总图中室外消火栓环网管径为 DN150，建议明确设计要求。

答：室外消火栓环网管径为 DN150。

35. 《附表4：电子信息学院教学楼招标材料设备要求》中描述：“一楼大厅采用下垂型闭式水 喷头：K=115”。初步设计说明中描述：“喷淋系统采用流量系数为K=80的标准型喷头”， 建议明确设计要求。

答：以初步设计说明为准。

36. 《附表4：电子信息学院教学楼招标材料设备要求》中描述：“生活给水变频供水设备（配 套控制柜）主泵参数为：Q=18m3/h，H=60m，N=5.5kW，二用一备”。初步设计说明中描述： “变频供水设备参数为：Q=30m3/h，H=70m，N总=11.05kW（一用一备）”，建议明确设计要求。

答：以初步设计说明为准。

37. 《附表 4：电子信息学院教学楼招标材料设备要求》中描述：“生活水箱有效水容积为 V=26.2m3，尺寸为5m*3.5m*2m”。初步设计说明中描述：“生活水箱有效水容积为 V=40m3， 尺寸为5m*8m*3m”，建议明确设计要求。

答：以初步设计说明为准。

38. 实验室废水是否有单独处理需求？

答：无。

39. 地勘报告参数：地勘报告目前为详细勘察中间资料，参数取值后续是否还会变化，中间资 料能否加盖勘察单位公章；

答：按发出的地勘报告考虑。

40. 地勘报告基坑支护：地勘报告未详细阐述膨胀土对基坑支护的影响，另外基坑支护建议采 用排桩+内支撑方案，请问能否考虑土钉墙、悬臂排桩、桩+锚杆（锚索）等支护形式，若 建议不予考虑，能否详细说明原因；

答：按招标文件执行。

41. 地勘报告周边环境：地勘报告周边环境（或地形地貌）章节，未描述周边建筑物基础形式 及埋深，能否补充，以便充分考虑基坑开挖、基坑支护施工对周边建筑物的影响，考虑是否加强支护。

答：由投标人根据现场情况自主确定。

42. 管线资料：对于已有管线，招标文件无相关资料，能否补充和提供，以便充分考虑基坑开 挖、基坑支护施工对周边管线的影响，考虑是否加强支护。

答：否。

43. 基坑支护初步设计方案评审：基坑支护初步设计是否已经过专家评审，若未进行专家评审， 是否由施工图设计单位补充专家评审流程；

答：基坑支护方案由中标人组织专家评审。

44. 基坑支护施工图设计资质：部分地区的基坑支护设计，有建筑工程资质即可出图，武汉当 地或建设单位是否要求设计单位必须有岩土（勘察）专项资质，若有岩土专项资质要求， 考虑到招标文件中无此要求，能否中标之后将基坑支护交由岩土专项设计单位出图。

答：按招标文件执行。

45. 基坑支护设计说明：未见基坑支护设计说明，能否补充，以便深刻理解初设单位设计意图 及相应要求。

答：按招标文件执行。

46. 锚索拉力锁定值：桩+锚索支护段剖面，未见锚索拉力锁定值标注，是否考虑到桩+非预应 力锚索即可满足变形要求。

答：满足。

47. 工程量清单：未见招标工程量清单，能否补充提供。

答：不提供。

48. 装配式初步设计里面提到有竖向构件平面布置图，结构图里只有水平构件平面图，竖向构件是不是要预制？

答：初步设计无预制竖向构件。

49. 装配式设计专篇中得分不明确。如主体结构20分是只做楼板还是要做竖向构件（按照初设 的水平构件布置图应该达不到20分的标准）；围护墙和内隔墙10分是通过哪几点得得分？

答：初步设计满足装配率要求。

50. 招标中装饰装修有提到按初步设计和装修效果图设计，需提供室室内方案设计和内装修效果图。

答：没有室内方案效果图，按初步设计说明深化设计。

51. 招标文件P128 14.3预付款金额为10%，但是预付款抵扣按当月进度款20%；项目月度付款比例为80%，抵扣20%后，加上预付款10%，综合付款比例仅70%，与80%矛盾。 请问：是否可以调整为预付款金额为10%，预付款抵扣按当月进度款10%？

答：按招标文件执行。

52. 招标文件第128页关于进度款的支付，月进度款支付比例为80%。请问：为保障承包方资金和农民工工资支付权益，可否增加竣工验收后支付到合同价及变更金额的85%,竣工结算后支付到95%，竣工决算审计后支付到98.5%？

答：按招标文件执行。

53. 招标文件第126页，工程的赔偿金额（或赔偿公式）为： 质量不合格，除无条件整改至合 格并承 担给发包人造成的损失外，还应按合同价的（ ）处罚。 请问：此处未约定，可否明确为合同额的0.1%？

答：不设处罚上限，由投标人自行承诺。

54. 招标文件P129 14.8竣工结算书如未按约定时间提交，按合同金额0.1%/天进行处罚。 请问：能否按合同金额0.1%设置处罚上限？

答：不设处罚上限，由投标人自行承诺。

55. 招标文件17页，明确为不提供履约担保，但是招标文件127页合同内选择的是 “■ 承包人 提交履约保函的格式、金额和时间： /”。 请问：此处相互矛盾，是否明确为不提供履约担保？

答：本项目不要求提交履约担保。

56. 招标文件P129 17补充条款中装配式建筑按照发包人需求任务书严格执行，如有调整必须确 保通过政府部门批准，发包人按照批准方案进行造价调整。但是招标文件其他地方的描述 为“本项目为装配式建筑，装配率必须满 足武城建规[2018]2 号《武汉市装配式建筑建设 管理实施办法（试行）》文件要求” 请问：建议关于装配率的约定建议与招标范围保持一致，调整为装配式建筑必须满足武城建 规 [2018]2 号《武汉市装配式建筑建设管理实施办法（试行）》文件要求，如未满足则进行造价调整。

答：要进行造价调整。

57. 合同中未约定竣工结算的审核时间。 请问：可否约定审核时间为60天？

答：按学校的有关规定执行。

58. 安防工程需要单独报价还是包含在弱电的专业工程暂估价里？

答：安防工程需要单独报价。

59. 招标范围中地下车库管理系统包括双层机械车位系统、充电桩采购与安装、地下室标识标牌、 停车位防撞条、车档等配套设施，专业工程暂估价包含地下充电桩 158 万 元、地下标识标 线标牌 25 万元、双层机械停车场 193.5 万元，停车位防撞条、车档等配套设施是否需要单 独报价还是包含在专业工程暂估价里？

答：停车位防撞条、车档等配套设施需要单独报价，不包含在专业工程暂估价里。

60. 请提供临时水电接驳口位置及容量大小。

答：在项目周边提供。

61. 招标文件初步设计图纸中关于海绵城市只提供了 “海绵三图”，缺失“建设工程海绵城市 目标取值计算表”和“建设工程海绵城市专项设计方案自评表”，招标阶段是否提供 “海绵两表”？

答：不提供。

62. 招标文件P129 14.8竣工结算书如未按约定时间提交，按合同金额0.1%/天进行处罚。 建议按合同金额1%设置处罚上限。

答：按招标文件执行。

63. 初步设计总说明文件第六篇电气设计说明第三项变、配、发电系统第（5）条，“在地下一层 设置专用配电房”；电气初步设计图号GD-02-01~03《低压干线系统图》中的变电所均在地下 一层，但建筑平面图和电气平面图上中心配电房均设置在一层，请问以哪个为准？

答：以建筑平面图和电气平面图为准。

64. 电气初步设计图号DP-01《室外电气布置总平面图》上10kV高压进线进户位置和图号DP-03《负 一层电气系统路由平面图》上10kV高压进线位置不一致，请问以哪个为准，如果变电所设置 在一层，高压进线是否可以从-1.0米处直接进入中心配电房？

答：以总图为准；可以从-1.0米处直接进入中心配电房。

65. 建筑平面图上未见柴油发电机房的设置，是否可对地下室或一层平面布置进行调整，选取合适位置自行设置柴发机房？

答：无柴油发电机房。

66. 负二层17轴-3/17轴交1/0A轴-A轴的微波暗室，是否只需要按初步设计图纸完成建筑结构、防 排烟和灭火器的内容即可，其他包括电气、给排水、暖通空调、防震抗震等均不在本次招标 范围内？是否需要预留顶板设备吊装口？

答：微波暗室电气、给排水、暖通空调、防震抗震等均在本次招标范围内。是否需要预留顶板设备吊装口在施工图阶段进行细化。

67. 暖通初步设计图号21《七层空调风管平面图》、图号30《七层空调冷媒管平面图》的中央数 据机房和UPS电源中心的空调是否需在八层4-5轴交P-N轴不上人平屋面设置空调外机基础和管 井？

答：需要设置。

68. 实验室和研究生机房是否有工艺排风需求？是否有特气、纯水等工艺需求？是否不在本次招 标范围内，是否需做设计预留？

答：无特殊要求。

69. 项目西侧内部道路（红线内）是否可以封闭占用；

答：根据实际情况确定。

70. 临近二环线的西门是否允许施工设备及材料进出，作为施工进出校园主要通道。

答：允许。

71. 招标文件P56 工程承包范围：（1）土石方工程（含红线范围内混凝土地面和植草砖、原有建 筑地面和基础的拆除及外运）。 请问：是否含红线内已有管线拆除及更改？（若有）。

答：不包含红线内地下已有管线拆除及更改。

72. 招标文件P79 7.1.4 提供临时用水、用电等和节点铺设 除专用条款另有约定外，发包人应按 7.2.4 款的约定，在承包人进场前将施工临时用水、用电等接至约定的节点位置，并保证其需要。现场临时用水、用电等节点位置及容量是否按照承包人提供需求进行实施，若现场已实施，请提供位置及容量大小。

答：在项目周边提供。

73. 现场办公区是否可以在不影响化学实验教学中心和水电服务中心正常教学和办公的前提下布置于南侧红线外区域（下图阴影部分）；

答：可以提供。

74. 项目周边场地狭小，发包方是否可以提供红线外临时生活区场地。

答：可以提供。

75. 结构施工图初步设计中明确装备率约为52.5%，初步设计图纸只提供了预制水平构件平面布置 图，未提供预制竖向构件布置图。 请问：在满足武城建规[2018]2 号《武汉市装配式建筑建设管理实施办法（试行）》文件要求情况下， 承包人进场后能否进行预制构件组成优化？如取消竖向构件，增加水平预制构件占比等。

答：见本澄清答疑文件第48条。

76. 招标文件P127 13.2 变更价款约定的其它方法：商砼、预拌砂浆、钢材、装配式构件、铝合金 型材、电线电缆， 施工当期武汉市造价信息价与2022年4月武汉市信息价差价在 10% 以上的， 则对超出部分进行调增或调减（管理费和利润不调）。 请问： ①可否将幅度10%调整为3%？ ②调差是否按施工周期工程量加权计取？ ③目前6月份信息价已经发布，可否按照6月份信息价作为对比基准价？

答：按招标文件执行。

77. 招标文件中要求拟派项目经理近五年以项目经理或施工负责人身份承接过单项合同建筑面积在5万平方米及以上或单项合同金额在2.5亿元及以上的公共建筑工程的设计施工总承包项目业绩，项目经理的设计施工总承包项目业绩如是联合体承接，是否必须是牵头方身份承接的业绩？请明确。

答：按招标文件执行。

78. 项目管理团队人员是否需要在湖北省建筑市场监督与诚信一体化平台备案，是否需要下载带二维码在鄂投标信息登记表，还是湖北省建筑市场监督与诚信一体化平台外网截图？请明确。

答：按招标文件要求执行。

79. 本项目计价形式是什么？

答：清单计价。

80. 请提供控制价明细。

答：不提供。

81. 本项目工期720日历天采用固定总价合同是否合理，可否改为变动总价或者固定单价合同。

答：按招标文件执行。

82. 由于本项目在武大园区内，临时设施是否需要租地。

答：不需租地。

83. 请明合同价款1.5%的确缺陷责任保修金暂扣方式为哪种？

答：由投标人在投标文件中说明。

84. 13.2条材料变更价款约定超出2022年4月武汉市信息价在10%以上的予以调整，10%是否过高。可否改为超出5%以上予以调整。

答：不调整。

85. 请明确投标商务格式的价格清单是否由固定模板，若无，则应如何填报？

答：由投标人自行编制。

86. 请提供施工现场详细给水点位置

答：项目周边提供。

87. 请提供施工现场用电接驳点位置及用电容量。（是否采用西南角位置的变电站）

答：项目周边提供。

88. 施工临时办公区及生活区是否能在红线范围内进行设置？

答：根据现场实际确定。

89. 请提供现场的雨水及污水的出水口位置？

答：项目周边提供。

90. 现场内的房屋拆迁是否包含在本次招标范围内？

答：不包含。

91. 施工现场内有大量乔木等，本次招标是否包含乔木移植等。

答：不包含。

92. 请提供施工现场详细的天然气管道、电力及通讯线等的相关图纸。

答：不提供，如有改迁，由建设方另行安排。

93. 主楼预制水平构件平面布置图三中说明第一条，预制水平构件范围为2层~屋面,主要包含:预制混凝土叠合楼板;，初步设计总说明中第17页结构主要材料中屋面板采用钢筋混凝土板，请问以何为准？

答：屋面为预制混凝土叠合楼板。

94. 本项目装配式构件除了叠合板、楼梯外，是否还有飘窗等？

答：无飘窗。

95. 请提供本项目的可研报告。

答：不提供。

96. 请提供本项目的初步设计批复文件。

答：不提供。

97. 请提供本项目室内设计和人防的初步设计图纸。

答：此阶段不提供，包含在招标范围内。

98. 请招标人及招标代理明确招标文件的评标办法“承包人建议书”具体包含哪些板块。

答：见本澄清答疑文件第17条。

99. 首层廊道效果图与初设图纸不符；

答：以初设图纸为准。

100. 初设图纸中无园建图纸；

答：此阶段不提供，包含在招标范围内。

101. 设计说明中关于武汉大学信息学院教学楼建筑装配率得分评价中主体结构柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件指标要求为35%≤比例≤80%，而施工图中只有水平板构件。

答：按招标文件执行。

102. 变形缝无相应做法；

答：施工图阶段进行细化。

103. 外墙幕墙节点线条、及窗户处线条为何材质

 

答：为铝合金材质。

104. 无室外铺装图纸（室外非园林铺装部位）

答：此阶段不提供，包含在招标范围内。

105. 室外景观图与效果图不符

答：以图纸为准。

106. 绿植养护及保存期时间是多少？

答：2年。

107. 地下室原有建筑物基础拆除工作是否可以在专业工程暂估价中暂列金额？

答：原有建筑物基础拆除含在投标报价内，不在专业工程暂估价和暂列金中。

108. 柱墩顶标高不明确，是否为柱墩标高为筏板底标高（筏板高900，柱墩高度500~800）

答：是。

109. 所有楼梯都没有图纸或指定图集？

答：此阶段不提供，包含在招标范围内。

110. 建施平面图说明中“外墙、楼梯间、电梯间和卫生间隔墙采用蒸压加气混凝土砌块，除楼梯间、电梯间和卫生间外所有内隔墙采用ALC条板”，强弱电井、楼梯前室、排烟井、送风井、伸缩缝处隔墙是否应采用蒸压加气混凝土砌块？

答：采用蒸压加气混凝土砌块。

111. 建施平面图1~17/A~B楼梯无防火门标注，是否应为FM乙1821？

答：楼梯间门均为乙级防火门。

112. 投标人资格要求中“3.1.1 资质要求：投标人必须是依法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照，需同时具备中华人民共和国住房和城乡建设主管部门颁发的以下资质：①建筑工程施工总承包三级及以上资质并且具备有效的安全生产许可证；②工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。”请问若联合体投标是否为施工单位满足建筑工程施工总承包三级及以上资质并且具备有效的安全生产许可证；设计单位满足程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。请明示。

答：是。

113. 项目组人员中“土建施工负责人、装饰施工负责人、水电安装负责人、弱电施工负责人、暖通施工负责人、机电施工负责人、材料设备采购负责人、项目报建负责人等”是否以建筑工程相关专业职称证体现即可？请明示。

答：按招标文件要求执行。

114. 若本项目接受联合体投标，请问在编制投标文件中投标人名称是否只填写联合体牵头单位即可，请明示？

答：按招标文件要求执行。

115. 附件一~附件四是否只作为投标报价的参考依据，不用作为报价文件的组成内容？

答：作为招标文件及合同文件的组成内容。

116. 本项目价格指数权重表是否不用填写？

答：不用填写。

117. 报价投标文件是否可以不编制详细的分部分项工程量清单报价，而只提供各部分报价合价及总报价即可？

答：需要编制详细的分部分项工程量清单报价。

118. 建筑专业：

（1）请提供原始文件：《武汉市装配式建筑建设管理实施办法（试行）》武城建规[2018]2号；

答：不提供。

（2）2.2（4）中，双层机械车位系统，在初步设计文件中未见；

答：已安排专业工程暂估价。

（3）2.2（5）中提到装修效果图，请提供装修效果图资料；

答：此阶段不提供，包含在招标范围内。

（4）P50，对建筑规划提出建设性修改意见，但不能调整外立面。请问外立面不能调整，是指外立面造型、颜色、比例、细节全不能调整，还是主要造型不能调整，立面如屋顶造型等细节可以优化？

答：不优化。

（5）初设图纸中本项目为种植屋面，种植屋面一定要保留还是可以优化？

答：保留。

119. 结构专业：

（1）层高3.9米，柱跨8.7米，梁高800，层高不足，根据类似办公楼的经验，需要降低梁高至650左右。

答：施工图阶段细化。

（2）结构计算梁宽只有250，根据经验是无法配筋的，梁宽太窄，很多梁贴柱子外皮，也不到柱宽的1/2，不满足规范要求，支承次梁的框架主梁需要350~400。

答：施工图阶段细化。

（3）柱子结构大部分是800X800，建筑柱子画的都是600X600，基本对不上，建筑柱子明显不满足受力要求，按照经验，底部柱子800是合适的。

答：柱尺寸以结构为准。

（4）地勘报告建议抗符设计应采用抗拔桩，初步设计采用抗浮锚杆，不符合地勘要求。

答：按招标文件执行。

（5）结构设计说明中基本地震加速度0.10g有误，为0.05g。

答：按0.10g。

（6）地下二层挡土墙厚度300不足，配导致配筋过大，应改为400。

答：按招标文件执行。

（7）楼梯四角均应增加框架柱，便于楼梯板的预制，目前有多部楼梯只有两个框架柱，导致梯板传力途径过长。

答：在招标范围内，施工图阶段自行深化设计。

（8）V轴南侧1~3轴范围靠外企设置楼梯，外墙挡土厚度不足，需要加厚，且1、3轴应设置垂直于外墙的支承内墙。

答：在招标范围内，施工图阶段自行深化设计。

（9）11轴以东F轴至R轴间建筑要求地下室顶板标高为-2.70(相对标高)，结构为-1.20(相对标高)，是否有误。

答：为-2.700。

（10）1#坡道长度从地下二层到地下一层的长度不足，从地下一到地下二层的坡道是否到首层-4.20米，否则长度不足。1#、2#坡道内侧墙应做混凝土墙。

答：在招标范围内，施工图阶段自行深化设计。

（11）现基础持力层采用3-2层粘土夹碎石层，采用天然地基，筏板基础，由于地基非常不均匀，且下部有溶洞，探查溶洞较为复杂， 3-2层土具有膨胀性，且局部存在4层红粘土，会出现不均有沉降，建议改为桩基+防水板基础，防水板上部回填土压重，降低造价桩兼做抗拔桩，桩持力层为中风化基岩（泥岩或灰岩）。

答：按初步设计。

120. 给排水专业：

（1）针对实验室给水，排水水质，水压等专用需求，初设未予表述，际投资将有增加。

答：按招标文件执行。

（2）特殊房间的消防型式未确定。

答：按招标文件执行。

121. 暖通专业：

（1）未见人防图纸

答：在招标范围内，施工图阶段自行深化设计。

（2）新风系统，机组吊装走廊或公共空间，新风机组噪声较大。

答：在招标范围内，施工图阶段自行深化设计。

（3）多联机室外机设在设备平台，通风散热不畅，影响空调散热。

答：按招标文件执行。

122. 电气专业：

（1）首层中心配电房变配电室面积为238平方米，不满足变电室专项设计要求。供电方案为设置4台1600kVA变压器供电，10KV主接线应有PT和进线隔离，继电保护控制电源应采用直流操作，配直流屏。原设计每台1600kVA变压器低压侧配电柜仅设计6台，根据末端使用需求和预留回路的要求需增加出线柜，现有配电室需调整面积或调整位置。

答：在招标范围内，施工图阶段自行深化设计。

（2）7层中心数据机房应明确为B级机房，设计为2路独立10KV电源供电，已满足B级数据机房的一级负荷供电要求，柴油发电机房设置可以取消。如有其他重要实验项目可考虑设置柴油发电机组做备用电源。

答：按招标文件执行。

（3）7层中心数据机房层高仅为3.9米，不符合《数据中心设计规范GB50174-2017》B级机房对土建条件的要求，建议按规范要求调整层高设计。

答：在招标范围内，施工图阶段自行深化设计。

（4）电缆导线选择标准按《民用建筑电气设计标准GB51348-2019》第13.9.1条规定，人员密集场所电线电缆需选择燃烧特性B1级，与原设计比较造价增加。

答：在招标范围内，施工图阶段自行深化设计。

（5）设计说明中明确取消公共广播系统和实验室示教系统，请核实是否准确。

答：按招标文件执行。

（6）项目为实验建筑，通风空调设备数量较多，应有建筑设备监控系统，原设计没有表示，请确认下一阶段设计应补充此系统。

答：按招标文件执行。

123. 关于装配率是不是只需满足招标文件规定的满足武城建规[2018]2号《武汉市装配式建筑建设管理实施办法（试行）》文件要求就行，可不按初步设计文件设定的装配率分值分配进行设计。

答：按招标文件执行。

124. 业主能否在项目周边提供办公及生活临建用地

答：可以提供。

125. 本项目工程进度款是否按投标人自行编制的模拟清单进行计量和付款？

答：可参考模拟清单支付进度款。

126. 本项目投标报价由投标人根据招标人提供的初步设计图纸自行编制模拟清单报价，由于清单编制是根据初步设计图纸，内容难免与正式施工图纸相比会存在缺漏项、错项等，在工程进度款按月计量支付时，清单缺漏项、错项等如何处理？

答：工程进度款按投标人模拟清单进行计量支付。

127. 由于招标文件中已约定材料价格调整方式，本投标函附录中下表是否还需要填写？

答：不需要提供。

128. 本工程专业工程暂估价及不可预见费金额是否为含税金额？

答：含税金额。

129. 本工程采用固定总价合同，又约定了投标人需根据招标人提供的初步设计图纸自行编制模拟清单报价，是否竣工结算时还需对投标人所报的清单进行审核？

答：不需要。

130. 招标文件49页，第2.2.2条：评标基准价的计算方法：“通过了初步评审的报价为有效投标报价。以各投标人的投标总报价按以下方法计算评标基准价：（1）当有效投标报价超过 5 家时（不含 5家）以所有有效投标总报价去掉最高报价和最低报价后的算术平均值乘以 98%作为评标基准价。”当投标总家数刚好为6家是是否仍然去掉最高和最低，去掉后仅有四家（少于5家）参与基准价计算”，请予以明示？

答：按招标文件要求执行。

131. 根据本工程的项目类型及特点，招标文件149页《价格指数权重标》无需填写，是否可以不填写，请予以明示？

答：不需要。

132. 招标文件139页，报价要求中“投标人根据招标人提供的初步设计图纸自行编制模拟清单报价”，此清单需要细化到什么程度，还是仅需按照155页第一条即可，请予以明示？

答：见本澄清答疑文件第8、85、117条。

133. 招标文件155页第2条，投标人根据招标人提供的相关资料自行编制，此条不利于招标人评标，秉着与招标人精诚合作的精神，是否可以提供标准格式以利于招标人评标，请予以明示？

答：不提供。

134. 招标文件52页，项目组人员评审标准中“质检员”是否是质量员？

答：按招标文件要求执行。

135. 招标文件52页，项目组人员评审标准中“配备配备建筑、结构、给排水、电气、暖通、造价等专业负责人”，请问联合体施工方和设计方是都需要配备相关负责人？

答：设计方提供上述各专业负责人。

136. 根据评标办法2.2.4（1）和（3）设计优化中2条写明建筑外立面不可调整，而第3条要提供优化设计鸟瞰图、人视图等设计方案。是否指的是在整理立面风格不变的情况下，可做局部优化调整？

答：按招标文件要求执行。

137. 招标文件2.2招标范围中第1条有土石方工程，初步设计文件中没有，能否提供？

答：不提供。

138. 招标文件2.2招标范围中第5条有提到有室内装修方案和精装修效果图，提供的文件中没有，能否提供效果图和家具布置方案？

答：见本澄清答疑文件第50、118条。

139. 招标范围中：装配率必须满足武城建规[2018]2 号《武 汉市装配式建筑建设管理实施办法（试行）》文件要求。该文件颁布日期为2018年，有效期为2年，目前已经过了有效期，图纸设计时是否继续执行该文件相关规定。

答：按武城建规[2018]2号《武汉市装配式建筑建设管理实施办法（试行）》文件执行。

140. 投标时应做好构件供应厂家调研，尽可能选择运距半径在200km内的供应厂家，以减少构件成本。

答：该问题表述不清。

141. 地下车库停车系统中，有双层机械停车，该项目需要做机械停车吗？ 如果确定做机械停车，对于层高是3.8米的位置层高是否足够？

答：按招标文件要求执行。

142. 招标文件中有表述：原有建筑地面和基础拆除及外运，该地块中还需要拆迁工程吗？

答：见本澄清答疑文件第107条。

143. 弱电智能化化系统中，300人大报告厅会议系统，怎么理解是否包括灯光、音响等相关设备的采购。该项风险点应引起重视。

答：该问题表述不清。

144. 室外工程中，表述有红线外建筑南侧道路及道路接驳。这个道路的长度，宽度，道路的等级，以及接驳的距离有没有具体范围及要求，该项存在风险点

答：见总平面图。

145. 相关工作中描述：办理施工图报审、取得审查合格证。这笔费用由建设方支付，是否包含在主合同里面未明确。

答：包含在投标报价内。

146. 招标文件中“13.2.1变更价款约定的其它方法：1.商砼、预拌砂浆、钢材、装配式构件、铝合金型材、电线电缆，施工当期武汉市造价信息价与2022年4月武汉市信息价差价在10%以上的，则对超出部分进行调增或调减（管理费和利润不调），调整的工程量以社会平均含量和投标含量两者的低值为准；2.施工期间政府部门出台政策性文件的，按照文件执行”。价差调整惯例按照±5%调整，招标文件中±10%的比例调整太大，不利于风险控制。

答：按招标文件要求执行。

147. 本项目地质条件较为复杂，采用天然地基会存在软弱下卧层情况，采用桩基础时需考虑相关溶洞影响的费用，需考虑周边地质情况，设计是否已参考相邻地块的设计经验。同时在报价过程中需要考虑这部分的相关费用。

答：按招标人提供的地勘报告考虑。

148. 本项目为装配式建筑，设计是否已考虑装配率，预制率及构件重复率等相关因素，同时装配构件施工的摆放场地要求，及场地内的运输车辆及运输路线设计供方是否已考虑。

答：按招标文件要求执行。

149. 其他主要项目管理人员简历表需附资格证书（如有）、注册证书（临时执业证书）（如有）、岗位培训考核合格证书（如有）、职称证、学历证复印件。而资格要求中，除技术负责人外，其他岗位人员未要求提供职称证，是否可不提供？

答：是。

150. 因目前处于招标阶段，投标人无法确定具体分包内容及相应的分包单位，投标文件格式“九、拟分包情况表”是否可以不填，投标人按照招标文件前附表1.11.2投标人拟分包的工作的要求提供相关承诺书即可。

答：见本澄清答疑文件第18条。

151. 招标文件第三章评审标准中项目组人员：项目管理团队固定人员包含项目经理、项目副经理、设计负责人、技术负责人、BIM 技术负责人、安全员、质检员、造价负责人、土建施工负责人、装饰施工负责人、水电安装负责人、弱电施工负责人、暖通施工负责人、机电施工负责人、材料设备采购负责人、项目资料管理员、项目报建负责人等，配套齐全，满足需要得 3 分，基本满足需要得 1 分，达不到要求 0 分。（以上人员须提供相关人员证明材料及近半年的社保证明。除拟派项目经理须兼任项目施工负责人外，其它各专业人员不得兼任）。（1）请明确若为联合体投标，此处的设计负责人是否仅需设计单位提供即可。（2）根据各地实际情况，有的省份6月份社保无法开具，请明确项目管理团队人员提供2021年12月-2022年5月份社保（近半年）是否满足要求。

答：（1）是；（2）见本澄清答疑文件第2条。

152. 招标文件 P175 页 2-1 近年财务状况表，因省网系统对投标文件大小有限制，为了控制投标文件总页数及大小，请明确仅提供资产负债表、现金流量表、利润表，承诺提供的财务报表资料真实有效是否符合要求？

答：按招标文件要求执行。

153. 请明确建筑工程相关专业是否包含工程管理专业。

答：按招标文件要求执行。

154. 招标文件第三章评审标准中获奖情况：1、投标人近五年承担的建筑工程设计项目获得过省级及以上勘察设计协会颁发的优秀工程勘察设计奖的，每个得 0.5 分，本项最高得 1 分；2、投标人近五年承担的建筑工程施工项目获得过省级及以上优质工程奖（如楚天杯等）的，每个得 2 分，最高得 5 分。本项最多得 6 分。（获奖时间以获奖证书载明的时间为准）（1）因省网系统对投标文件大小有限制，为了控制投标文件总页数及大小，请明确仅提供获奖证书及表彰文件是否符合加分要求。

答：按招标文件要求执行。

155. 招标文件第三章评审标准中类似项目业绩：投标人近五年（投标截止日往前推算五年）承接过单项合同建筑面积在5 万平方米及以上或单项合同金额在2.5亿元及以上的公共建筑工程的设计施工总承包项目业绩的，每提供一个得 2 分，最多得 8 分。（如为联合体投标，指联合体牵头人独立承接或以联合体牵头方身份承接的业绩。时间以合同签订时间为准，须提供中标通知书、合同协议书关键页等证明材料的彩色扫描件，中标公告的网上截图（如有））（1）请明确提供的类似业绩项目名称不包含设计施工总承包的相关字眼，但是中标或合同中承担的工作包含设计和施工的工程总承包或EPC业绩是否符合加分要求。

答：按招标文件要求执行。

156. 根据湖北省住房建设厅《关于建设工程竣工结算材料价格调整的指导性意见》文件是否可以调整为“商砼、预拌砂浆、钢材、装配式构件、铝合金型材、电线电缆，施工当期武汉市造价信息价与 2022 年4月武汉市信息价差价在5%以上的，则对超出部分进行调增或调减（管理费和利润不调），调整的工程量以社会平均含量和投标含量两者的低值为准”。

答：按招标文件要求执行。

157. 由于招标图纸为初步设计图配筋不明确，建筑做法不明确，不具备编制清单条件，招标文件格式中：（二）价格清单，要求各分项报价并编制价格清单，是否取消要求（包括价格清单中分项报价和自行编制清单）只报总价即可，价格清单以空白表上传？

答：见本澄清答疑文件第8、85、117条。

158. 若招标人坚持要求分项报价和自行编制清单，请招标提供具备编制清单的全专业图纸。

答：见本澄清答疑文件第8、85、117条。

 

 

招标人：武汉大学

招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司

2022年07月30日