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安陆市涢府人才公寓项目工程总承包(HBAL-202609FJ-030001001)招标文件（资审文件）提前公示公告
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招标编号:HBAL-202609FJ-030001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目安陆市涢府人才公寓项目工程总承包已由安陆市发展和改革局以2510-420982-04-01-755814批准建设，项目业主为安陆涢府投资集团有限公司,建设资金来自自筹和银行贷款。项目出资比例为100%，招标人为安陆涢府投资集团有限公司，招标代理机构为湖北涢正工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设项目地点：安陆市碧涢东路南侧区域。 |
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| 建设项目规模：本项目占地19.76亩(13174.40平方米)，总建筑面积约21845平方米，主要建设人才公寓，配套建设室外电力、给排水、消防、道路及绿化等附属设施 。 |
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| 合同估算价：7276.79万元 |
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| 其他：/ |
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| 3.投标人（申请人）资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：（1）应在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格，申请人不得以分公司或其他分支机构名义进行投标。（2）设计资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；施工资质：具备建筑工程施工总承包叁级(或换证后贰级)及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。（3）财务要求：提供近三年（2023、2024、2025年度）经审计的财务审计报告（企业财务审计报告须由具有相应资质的单位对其进行出具，如新成立企业，按实际年份提供）；如联合体投标，则联合体单位均需提供；（4）人员要求：①项目经理资格要求：具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且无在建项目；②设计负责人资格要求：具备一级建筑师注册证书；③施工负责人资格要求：具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且无在建项目，可由项目经理兼任；拟派的以上项目人员均应当在投标人处注册执业或岗位登记，提供近半年任意1个月社保证明且社会保险缴费单位应是投标人。属退休人员的须提供退休证明和投标单位的聘用协议（或劳务合同）。拟投入的其他人员详见第二章“附录一：投标人资质条件、能力和信誉”,详见附件。。 3.2本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.3本次招标接受联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求：本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：1）符合申请人资格要求3.1的规定；2）联合体成员数量不超过2家；3）釆用联合体投标的要明确联合体牵头单位，以联合体提出资格预审申请的，应提交联合体协议书并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成为联合体将向招标人承担连带责任；联合体各方不得再单独参加或者与其他申请人另外组成联合体参加同一合同项下的招标活动；联合体牵头方负责签署本次招投标活动相关资料。通过资格审查的联合体，不得再变更其组织形式及成员构成 ，工程总承包单位为联合体，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。 3.4其他要求：本项目采用评定分离方式实施，票决定标法定标。 |
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| 4.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次招标办法采用综合评估法。 |
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| 5.招标文件（资格预审文件）见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.意见建议反馈渠道 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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请于本项目招标人/代理机构联系。 |
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| 7.公示时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026年09月24日至2026年09月29日。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年09月23日
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