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房县健康养老服务中心项目(HBFX-202509FJ-015001001)招标文件（资审文件）提前公示公告
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招标编号:HBFX-202509FJ-015001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目房县健康养老服务中心项目已由房县行政审批局以2506-420325-04-01-509530批准建设，项目业主为房县乐龄健康产业发展有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为房县乐龄健康产业发展有限公司，招标代理机构为武汉港湾项目咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设项目地点：房县 |
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| 建设项目规模：项目拟收购原广济医院，改造为房县健康养老服务中心，用地面积 36796.40 ㎡，改造房屋建筑面积约为64067.88 ㎡，其中地上建筑面积 53123.13 ㎡，地下建筑面积10944.75 ㎡，主要为地上建筑内部装修改造工程、适老化改造、外立面改造，地下停车场改造，并配套购置养老设备，改造后规划养老总床位数896张，停车位411个。 |
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| 合同估算价：9220.0万元 |
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| 其他：/ |
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| 3.投标人（申请人）资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：（1）资质要求：投标人须是在中国境内依法注册的具有独立企业法人资格且应同时具备依法取得的由建设行政主管部门颁发的下列资质：①施工资质：具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并持有有效的安全生产许可证； ②设计资质：具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；如为联合体投标，则须按照对应的联合体分工职责分别具备以上资质,（2）业绩要求：投标人近3年(2022年09月01日至招标公告发布之日前，以合同签订时间为准)至少完成过以下任意一项业绩(投标人为联合体的， 任意一方提供均有效)： ①工程投资额达6000万元及以上的类似设计业绩，(须提供中标通知书、合同协议书、官方网站中标公示网址链接等证明材料)；②单项合同金额达6000万元及以上并在省级及以上建筑市场监督与诚信信息一体化平台中通过审核备案的类似施工业绩，(须提供中标通知书、合同协议书、官方网站中标公示网址链接、工程竣工验收证明或工程竣工验收备案证等证明材料)； ③单项合同金额达6000万元及以上的类似EPC总承包业绩，(须提供中标通知书、合同协议书、官方网站中标公示网址链接、工程竣工验收证明或工程竣工验收备案证等证明材料，设计单位可不提供工程竣工验收证明或工程竣工验收备案证)。类似业绩为建筑类业绩。(3)人员要求：①拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格(不包括建造师临时执业证书) 和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工负责人； ②拟派施工负责人须具备建筑工程专业贰级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工负责人；③拟派设计负责人须具备一级注册建筑师和工程类相关专业高级及以上技术职称； ④其他人员要求详见招标文件。 3.2本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.3本次招标接受联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求：（1）联合体牵头人必须是施工单位；（2）联合体各方应签订联合体协议，协议中应明确确定联合体牵头单位以及约定各方联合体拟承担的工作和责任；同时载明联合体各成员单位的具体工作分工以及各自分工所占合同工作量的比例；（3）联合体各方不得以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标;（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。 3.4其他要求： |
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| 4.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次招标办法采用综合评估法，定标采用“评定分离”（票决法）方式实施。 |
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| 5.招标文件（资格预审文件）见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.意见建议反馈渠道 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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请于本项目招标人/代理机构联系。 |
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| 7.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年09月26日
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