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咸安区养老服务中心建设项目（EPC+O）(HBNX-202607FJ-009001001)招标公告
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招标编号：HBNX-202607FJ-009001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目咸安区养老服务中心建设项目(EPC+O)已由咸宁市咸安区发展和改革局:以咸安发改审批字[2026]193号批准建设，项目业主为咸宁市咸安区民政局,建设资金来自财政。项目出资比例为政府投资：100.0%招标人为咸宁市咸安区民政局，招标代理机构为咸宁市咸安区民政局。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：咸安区文笔大道160号 建设规模：拟建的咸安区养老服务中心建设项目，建设内容主要包括：拟对原咸安区社区福利院内闲置用房进行改造，改造面积共3983㎡，设置护理型床位88张。主要包括:建筑加固、供配电、给排水、消防等设施升级，同时购置安装护理型床位适老化设备等，并配套建设相关附属设施。 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：本项目采用设计、施工、采购、运营的模式进行建设，具体范围如下：1、工程设计：包括但不限于本项目方案设计、初步设计、施工图设计、优化设计、设计驻场跟踪服务、配合专家评审以及各种变更设计。2、工程施工：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工，直至竣工验收，配合招标人完成整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。3、工程采购：本项目建设所需要的相关材料、设备等。4、由中标方(运营方）负责运营，具体运营内容按运营合同规定执行。(实际工作范围如有调整最终以招标人书面通知为准)。 标段划分：共划分1个标段 计划工期：365日历天，计划开工日期2026-08-17 合同估算价：973.17万元 |
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| 2.3其他：设计要求的质量标准：符合现行国家、省市设计规范、条例要求，并通过图审（如有），符合发包人相关要求。施工要求的质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准（也称合格）、施工图纸及发包人相关要求。 |
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| 3.投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本标段招标要求投标人须具备：（1）投标人需具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照。（如为联合体投标，指联合体各方）；（2）投标人须同时具备行政主管部门核发的有效的以下资质：①设计资质要求（如为联合体投标，指联合体设计方）：工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上（或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计综合甲级）资质。②施工资质要求（如为联合体投标，指联合体施工方）：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑工程施工总承包乙级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。③运营：具有合法有效的营业执照。其中，投标人拟派项目经理须取得相应工程建设类注册执业资格，包括建筑工程专业贰级及以上注册建造师、勘察设计注册工程师、贰级注册建筑师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得中级专业技术职称；其中注册建造师应具有有效的安全生产考核合格证书（B证）。工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任，并负责本项目实施过程中的协调管理。本项目的工程总承包项目经理必须为本单位正式职工 ，且未担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理。 3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体应由具有相应资格的设计单位、施工单位和运营单位组成；（2）联合体成员不得超过 3 家（含 3 家）；（3）若联合体中标，联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同（含运营），就工程总承包项目承担连带责任。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。 3.4本次招标本项目属于政府采购工程。本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 3.5其他要求：/ |
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| 4.招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 4.2 完成注册登记后，请于2026年07月17日至2026年07月21日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。 |
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| 5.投标文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年08月06日 09时00分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 6.投标相关事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本项目采用“不见面开标”交易方式，不见面开标时间同投标文件递交截止时间，投标人无需寄送和递交非加密的电子投标文件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。 |
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| 7.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段招标评标办法采用本标段招标评标办法采用综合评估法，用评定分离方式确定中标单位，定标方法采用票决数量法。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）(发布公告的媒介名称)上发布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 10.行政监督部门 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年07月16日
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| 备注: |