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蕲春县傅畈智慧农贸市场建设（EPC+O)项目(HBQC-202610SZ-015001001)招标公告
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招标编号：HBQC-202610SZ-015001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目蕲春县傅畈智慧农贸市场建设（EPC+O)项目已由 蕲春县发展和改革局以登记备案项目代码:2511-421126-04-01-410768批准建设，项目业主为湖北蕲水春风投资有限公司 ，建设资金来自 上级债券资金及配套自筹资金。出资比例为上级债券资金78%，配套自筹资金22%，招标人为湖北蕲水春风投资有限公司，招标代理机构为：湖北中盛鸿项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：蕲春县漕河镇。 建设规模：项目规划总用地面积3897.55m2，总建筑面积5109.99平方米。其中:(1)农副产品区2361.97平方米，粮油副食销售区、公共通道以及临街服务点2325.77平方米，辅助功能用房138.15平方米，地下建筑面积284.10平方米。(2)配置农产品检测设备、大数据公开展示屏、产地溯源系统、交易系统等信息化相关设施，同时配建机动车停车位机30个，非机动停车20个，充电桩8个。 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：项目主要内容（包括但不限于）：依据相关规范要求和现有可行性研究报告及备案证，完成本项目的施工图设计、施工图预算编制、竣工图编制等相关服务和项目设计范围内的全部施工工作直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作等全部内容。具体包括：（1）设计：含建筑施工图设计（包含建筑、结构、水电暖各专业的施工图设计）、施工图预算编制、幕墙及钢结构专项设计、装配式建筑设计及室外附属工程设计；（2）采购：完成本次招标项目使用功能所需的全部材料和设备的采购，具体以批准的施工图纸为准； （3）施工：包括本工程设计范围内所有工程内容的施工，包括但不限于施工图所涉及的范围，具体施工范围由招标人确认后实施；（4）运营及服务：中标人运营管理公司全程参与项目建设，根据项目功能与需求提出合理化建设意见与建议。自本项目竣工验收合格移交次日起，中标人运营管理公司负责蕲春县傅畈智慧农贸市场整体运营管理，包含市场招商及业态管控、商户管理、农产品快检与食品安全管理、智慧农贸平台及配套设备运维、场内公共区域保洁消杀、安保及安全生产管理、市场设施日常维保、摊位及停车费用收缴、投诉纠纷处理、创文创卫迎检、运营台账报送等全部运营工作；接受招标人运营绩效考核，运营期满将项目全部资产、资料、系统完好移交招标人。本项目由运营管理公司负责代收项目范围内合法收益，用于支付项目建设费用和运营管理费用。具体费用分配与使用以正式协议为准。（5）其他：配合协助招标人办理本工程所涉及的相关报批、报建。凡工程中涉及有关政府部门验收的项目，负责及时做好竣工验收准备工作。验收通过后，向发包人提交验收报告，完成竣工图编制等手续。具体工作内容由招标人确认后实施 。 标段划分：一个标段 计划工期：365日历天，计划开工日期2026-12-01本项目履约期限包括工程建设期和项目运营期，工程建设期为365天。项目运营期限为 15 年，运营期起算时间为通过合同工程验收，发包人批准商运后进入运营期。 合同估算价：2452.63万元 |
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| 2.3其他：/ |
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| 3.投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本标段招标要求投标人须具备：1、在中华人民共和国境内依法注册，具有有效的营业执照，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包管理能力。
2、资质要求：
① 施工资质：住房和城乡建设主管部门核发的有效期内的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；
②设计资质：具备工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；
③运营：具有合法有效的营业执照。
3、主要资格人员要求：
①项目经理：具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证和有效的安全生产考核B证，并注册于本单位，且未担任其他在建项目的项目经理或施工负责人（提供承诺书）。项目经理可兼任施工负责人或设计负责人。
②设计负责人：具有有效的国家二级及以上注册建筑师资格，并注册于本单位。
③施工负责人：具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格且需具有安全生产考核合格证书（B证），并注册于本单位，且未担任其他在建项目的项目经理或施工负责人（提供承诺书）。
4、财务要求：投标人财务状况良好，提供近三年（2023年、2024年、2025年）经第三方审计机构审计的财务报告，新成立企业提供相应年度经第三方审计机构审计的财务报告；（投标人为联合体投标时，联合体成员任意一方提供均有效）
5、信誉要求：（如联合体投标的，联合体成员均需提供）。①没有被依法暂停或取消投标资格；②没有被责令停产停业、暂扣或者销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三内没有发生重大工程质量问题；⑤没有被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；⑥没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；⑧不存在律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）目规定的不得存在的其他情形. 3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1、联合体成员可由设计单位、施工单位和运营单位组成，联合体数量不超过3 家，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。2、联合体各方应 当签订联合体协议书，并明确牵头单位。其中联合体牵 头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的 主办、协调工作。3、组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合 体参与同一标段的投标。4、联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职 责范围内的履约能力。5、联合体中有同类资质的企业 按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。6、工程总承包项目经理可由联合体成员委派，可以兼任施工项目负责人或设计负责人。7、联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名相关事宜。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标1。 3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.5其他要求：/ |
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| 4.招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 4.2 完成注册登记后，请于2026年10月17日至2026年10月23日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。 |
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| 5.投标文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年11月10日 09时00分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 6.投标相关事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1）投标人可通过手机免费申请电子营业执照应用服务，通过电子营业执照登录交易系统，进行身份认证、电子签章、电子签名、标书加密、标书解密；标书加密、标书解密环节必须同时采用电子营业执照方式进行；详细操作流程请详见：湖北省电子招投标交易平台-通知公告-《关于湖北省电子招投标交易平台电子营业执照应用服务上线试运行的通知》 （2）实行网上开标，投标人进入“ 电子交易平台 ”网上开标大厅，等候开标。（3）各投标人如对电子招投标存在软件使用方法有疑问请拨打软件使用客服电话4009980000 咨询。 |
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| 7.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段招标评标办法采用综合评估法。本项目采用“评定分离”方式确定中标单位，定标方法采用：票决数量法。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）(发布公告的媒介名称)上发布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 10.行政监督部门 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年10月16日
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| 备注: |