孝昌县新火车站片区老旧小区改造项目（一期）工程总承包（EPC）(HBXI-202610FJ-010001001)资审文件公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
招标编号：HBXI-202610FJ-010001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目孝昌县新火车站片区老旧小区改造项目（一期）工程总承包（EPC）已由孝昌县发展和改革局以昌发改发〔2026〕149号、昌发改发〔2026〕158号批准建设，项目业主为孝昌县住房和城乡建设局，建设资金来自申请中央预算内资金、地方政府专项债券资金和地方配套资金，项目出资比例为100%，招标人为孝昌县住房和城乡建设局，招标代理机构为湖北洪葵工程咨询管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：孝昌县开发区明星社区（原花园镇明星村）及孝昌县城区 建设规模：对黄泰小区及明星小学小区2个老旧小区进行改造，涉及户数131户，涉及楼栋108栋，涉及建筑面积14320平方米，新建停车场32799.8平方米，设置总停车位781个（含充电桩车位151个），新建老年活动中心1000平方米，新建室外儿童活动中心700平方米，公共空间改造21152.2平方米，新建室外给水管网4474米，新建室外污水管网1848米，新建室外雨水管网2156米，新建直流双枪快充充电桩25个，新建交流慢充充电桩101个，新建路灯120盏，新建监控系统64套，新建出入口道闸系统5套。以初步设计为准。 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：完成孝昌县新火车站片区老旧小区改造项目（一期）工程总承包（EPC），包括：工程勘察、工程设计、设备采购及安装、工程施工、竣工验收及整体移交、工程保修期内的保修等，并对承包工程的质量、安全、进度、造价等全面负责。 标段划分：1个标段 计划工期：365日历天，计划开工日期2026年12月20日 合同估算价：4362.96万元 |
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| 2.3其他：本项目采用“评定分离”方法实施招投标，定标方法采用票决定标法（票决数量法）。 |
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| 3.申请人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本标段资格预审要求申请人具备 ：3.1.1申请人为在中华人民共和国境内注册，具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照（联合体投标的，联合体各方均应提供）。
3.1.2资质条件：同时须具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的以下勘察、设计资质和施工资质：
（1）勘察资质：工程勘察综合甲级资质或工程勘察岩土工程专业乙级及以上资质或工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）乙级及以上资质；
（2）设计资质：工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质；
（3）施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
3.1.3 财务要求：申请人近三年平均利润大于 0 元，提供近三年（2023年、2024年、2025年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，成立时间不满三年的，提供成立以来的年度财务审计报告。（如联合体投标，联合体各方成员均需提供，若成立不足一年的，可提供银行资信证明）。
3.1.4 业绩要求：独立的申请人或联合体任意一方近五年（从申请截止日往前推算5年，以合同签订时间为准）至少完成过一项工程投资额不低于3000万元的建筑工程的设计业绩或施工业绩或工程总承包业绩（提供中标通知书（如有）、合同协议书、提供完工证明或工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收备案证））。
3.1.5 项目管理机构主要人员资格要求：
（1）工程总承包项目经理（项目经理）（1人）：应具备建筑工程专业二级以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核B证。工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人。但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）（提供无在建承诺书，格式自拟）。
（2）设计负责人（1人）：具有一级注册建筑师执业资格证书。
（3）施工负责人（1人）：应具备建筑工程专业二级以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核B证，并注册于本单位，且未担任其他在建项目的项目经理或施工负责人（提供无在建承诺书，格式自拟）。
（4）其他主要人员要求详见资格预审文件第二章 申请人须知 附录一：申请人资质条件、能力和信誉。
3.1.6信誉要求（若为联合体投标，联合体各方均须满足）：①投标人在近三年（从申请截止日往前推算）未被责令停业；未被暂停或取消投标人资格；财产未被接管或冻结；没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题；未因拖欠农民工工资受到有关部门通报或目前正处于处罚期内，无不良行为记录等。（投标人所在地主管部门出具有关证明或投标人出具加盖公章的书面承诺）；②列入失信被执行人期间的企业和个人不允许参加投标，通过【信用中国网站--专项查询--失信被执行人、重大税收违法失信主体名单】查询是否为失信联合惩戒对象（查询对象：投标人）；通过【信用中国网站--专项查询--失信被执行人】查询是否为失信被执行人（查询对象：投标单位法定代表人及拟任本工程的项目经理、施工负责人、设计负责人），并提供相关查询记录、查询结果的截图和材料真实性的承诺函；③通过【信用中国网站--信用信息】搜索企业名称或统一社会信用代码，在搜索结果中点击企业名称，并点击【下载信用信息报告】按钮，下载信用报告，提供带有“信用中国”水印、生成唯一的文件编号和报告核验码的信用报告（查询对象：投标人）。 3.2本标段资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：（1）联合体各方均须具备独立法人资格，不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；（2）本项目联合体成员是由勘察、设计单位和施工单位组成的联合体， 联合体成员家数应不超过三家（含）；（3）需提交联合体协议书，并按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体的资质类别和等级；（4）如联合体投标，联合体成员单位均应具备以上财务要求、信誉要求。 3.3 各申请人可就本项目上述标段中的1(具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标1(具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。 3.4本次招标本项目属于政府采购工程。本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购。 3.5其他要求：详见资格预审文件第二章 申请人须知 附录一：申请人资质条件、能力和信誉。 |
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| 4.资格预审方法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段资格预审采用合格制。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.资格预审文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1
凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。
5.2 完成注册登记后，请于2026年10月27日至2026年11月02日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其申请文件。 |
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| 6.资格预审申请文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1 资格预审申请文件递交截止时间为：2026年11月10日 09时00分 6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 7.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段资格预审公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）（发布公告的媒介名称）上发布。上发布 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 9.行政监督部门 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年10月26日 |
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| 备注: |