东港滨水商业街建设项目东港滨水商业街建设项目(HBDY-202611FJ-007001001)资审文件公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
招标编号：HBDY-202611FJ-007001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目 东港滨水商业街建设项目 （项目名称）已由 大冶市发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2609-420281-04-01-921394）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司 ，招标代理机构为 湖北省成套招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：大冶市高新区 建设规模：项目总用地面积约 109243.69 平方米（约 10.92 公顷），主要建设内容包括商业步行街、生态停车场（含充电桩）、景观提升及相关配套设施建设，东港路路面改造提升工程等四个项目 。其中包括： 1．商业步行街 用地面积 10126.31 平方米（约 1.01 公顷），规划建筑面积约 10100 平方米，建筑以 2 层、3 层为主、局部 1 层，建筑限高不大于 12 米，容积率 1.0，建筑密度 45%，绿地率 20%；业态重点布局特色美食、文创零售两大品类。 2．生态停车场（含充电桩） 用地面积 11028.36 平方米（约 1.10 公顷），规划小型车停车位 201 辆（其中充电车位 30 个、普通小汽车车位 196 个、无障碍停车位 5 个）、中巴车停车位 8 辆、大巴车停车位 7 辆，场地绿地率 30%，设置出入口 2 个，配套管理用房约 150 平方米。 3．景观提升及配套 用地面积 58140.52 平方米（约 5.81 公顷），为沿东港河打造的带状滨河游园，含绿化面积 36146.05 平方米、水系面积 9060.24 平方米、铺装面积 12463.23平方米、景观庭廊 445 平方米；配套服务建筑总占地面积 295.56 平方米、总建筑面积 457.56 平方米，含公共厕所 2 处（合计建筑面积 133.56 平方米）及服务及管理建筑 1 处（建筑面积 324 平方米、2 层）。 4．东港路路面改造提升工程 用地面积29948.50平方米，道路红线宽20米、全长约1462米。保留原有道路断面，道路绿化提档升级，建设内容包括路面翻新、人行空间铺装绿化改造，不涉及管网、照明工程。 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：包括但不限于本项目的方案设计、初步设计(含概算编制及专家评审)、施工图设计(含图审)及相关配套工程设计和满足项目整体使用功能的所有设计，各类报批、报审、竣工图完善。项目建设:项目规划范围内工程建设、配套设施建设等。工程总承包为包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工验收备案、包整体移交(含档案移交)、包试运行、包缺陷责任期内的保修。详细说明见资格预审文件第五章“项目建设概况” 标段划分：共分一个标段 计划工期：365日历天，计划开工日期2027-01-04 合同估算价：20000.0万元 |
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| 2.3其他：/ |
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| 3.申请人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本标段资格预审要求申请人具备 ：3.1本标段招标要求申请人须具备：
3.1.1 申请人为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。
3.1.2资质条件：同时具备以下设计资质和施工资质：
（1）设计资质：具备工程设计综合资质甲级或同时具备以下①+②资质：①具备建筑行业乙级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上设计资质；②具备市政行业乙级及以上设计资质或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上设计资质。
（2）施工资质：须同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和市政公用工程施工总承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
3.1.3 业绩要求：投标人（如投标人为联合体，联合体任一单位具备即可，联合体的业绩认定按照联合体成员承担的专业工作提供对应类似业绩。）近五年（2021年1月1日至资格预审申请截止时间）内需同时承接过以下①+②业绩：①房屋建筑工程业绩（如投标人为联合体，联合体任一单位具备即可，联合体的业绩认定按照联合体成员承担的专业工作提供对应类似业绩）：房屋建筑工程类似项目（指承接过一项单项合同金额8000万元及以上的房屋建筑工程工程总承包业绩）或房屋建筑工程类似设计项目（指具备一项工程投资额在8000万元及以上的房屋建筑工程设计业绩）或房屋建筑工程类似施工项目（指承接过一项合同金额8000万元及以上的房屋建筑工程施工总承包业绩）；②市政公用工程业绩（如投标人为联合体，联合体任一单位具备即可，联合体的业绩认定按照联合体成员承担的专业工作提供对应类似业绩）：市政公用工程类似项目（指承接过一项单项合同金额10000万元及以上的市政公用工程工程总承包业绩）或市政公用工程类似设计项目（指具备一项工程投资额在10000万元及以上的市政公用工程设计业绩）或市政公用工程类似施工项目（指承接过一项合同金额10000万元及以上的市政公用工程施工总承包业绩）（注：提供中标通知书（如有）、合同协议书，业绩时间以合同签订时间为准，项目规模以合同协议书证明材料为准，若合同未能体现项目规模，须提供其他证明材料），并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。
3.1.4 财务要求：
近三年（2023年、2024年、2025年）财务审计报告（提供资产负债表、利润表、现金流量表即可，成立不足三年的，则提供成立至今的财务审计报告，若成立时间年限不足一年的，不做相关要求）。如联合体投标，联合体牵头单位具备以上财务要求即可。3.1.5 申请人拟派人员要求：详见资格预审文件附录；3.1.6 信誉要求（若为联合体投标，联合体成员方均须满足）：详见资格预审文件附录； 3.2本标段资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：①联合体成员单位均为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。②联合体的资质应符合申请人资格要求第3.1条的规定，联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。③联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务（工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任）。④联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名等相关事宜。联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝 3.3 各申请人可就本项目上述标段中的1(具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标1(具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。 3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.5其他要求：/ |
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| 4.资格预审方法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段资格预审采用合格制。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.资格预审文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1
凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。
5.2 完成注册登记后，请于2026年11月14日至2026年11月19日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其申请文件。 |
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| 6.资格预审申请文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1 资格预审申请文件递交截止时间为：2026年11月25日 09时00分 6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 7.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段资格预审公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）、黄石市公共资源交易网(网址：http://www.hsztbzx.com/）、大冶政府网（招投标版块）(网址:http://36.133.17.9:8081/ztb/)上发布 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 9.行政监督部门 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年11月13日 |
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| 备注: |