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英山至黄梅高速公路工程地籍测量及不动产权咨询服务招标YHBDC-1标段(HBSJ-202502GL-007015001)招标公告
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招标编号：HBSJ-202502GL-007015001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 英山至黄梅高速公路工程（以下简称“本项目”）已由湖北省发展和改革委员会以《省发改委关于英山至黄梅高速公路项目核准的批复》(鄂发改审批服务〔2024〕449号)批准建设，初步设计已由湖北省交通运输厅以《省交通运输厅关于英山至黄梅高速公路工程初步设计的批复》(鄂交函〔2024〕214号)批复。项目所需建设资金来自企业投资和国内银行贷款，资金已落实。本项目的地籍测量及不动产权咨询服务（以下简称“本招标项目”）已具备招标条件，招标人为湖北交投英黄高速公路有限公司，招标代理机构为华杰工程咨询有限公司。现对本项目地籍测量及不动产权咨询服务进行公开招标，并对投标人进行资格后审。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：湖北省黄冈市境内。 建设规模：本项目起于英山县草盘地镇西洪河村附近，与拟建的安徽省和县至襄阳高速公路天堂寨支线顺接，起点桩号K0+998.055，止于黄梅县黄梅镇七星村，设七星枢纽互通与沪渝高速公路相接，终点桩号K137+504.976。路线全长137.008km。主线采用设计速度100km/h的双向四车道高速公路标准建设，整体式路基宽度26m、分离式路基宽度13m。主线共设桥梁35696.3m/102座(含互通区主线桥、主线上跨分离式立交桥)，其中特大桥4261m/4 座、大桥30173.3m/83座、中桥 1262m/15座；隧道24523m/11座，其中特长隧道17393m/4座、长隧道 4263m/3座、中隧道2468m/3座、短隧道399m/1座；互通式立交11处。设连接线3条，共长4.846km；匝道收费站8处、服务区3处、养护工区2处，监控管理分中心1处，路政大队营房2处，交警营房1处。项目概算总投资为204.08亿元，建设工期48个月。 其他：英山至黄梅高速公路工程项目:预估面积821.4395公顷(约12321.5925亩)。 |
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| 2.2招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：英山至黄梅高速公路工程地籍测量及不动产权咨询服务工作。对全线范围内的主线、连接线、互通区、监控管理分中心、收费站所、服务区、养护工区、路政大队营房、交警营房等全部实际用地范围地籍测绘、地籍调查、不动产登记咨询与成果汇总等内容。包括但不限于： ①地籍测绘：主要工作包括地籍平面控制测量、地籍要素测、地籍图测绘、地籍调查、宗地面积量算等； ②地籍调查：按要求制作工作底图，查清储备及相邻地块土地权利人、土地权属及来源、土地位置、土地用途等信息； ③不动产登记咨询：包含办理建设用地规划许可证、划拨供地手续、出让供地手续、协助完善不动产登记资料及其他相关的不动产登记咨询工作（房产、地产）； ④成果汇总：依据《地籍调查规程》( GB/T 42547-2023) 等技术规范，根据不动产登记部门需要，采用合适比例尺出具地籍测绘成果报告及宗地图。根据不动产登记相关要求，完成权属调查及不动产登记工作，向招标人提交不动产权证书（房产、地产）； ⑤对涉及的经营性用地部分提供单独的地籍测量成果，满足本项目按《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）、不动产登记暂行条例实施细则（国土资源部令63号）等国家有关土地及建筑物相关政策办理不动产权利登记； ⑥协助房建施工单位办理房建施工手续； ⑦其他与本项目地籍测量服务有关的工作。 标段划分：本次招标划分1个标段，标段名称为：YHBDC-1标段。 计划工期：1320日历天，计划开工日期2026-10 合同估算价：241.00万元 |
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| 2.3其他：本条第2.2款中的计划工期即投标函中的服务期限。服务期限从项目签订合同至完成本项目权属调查及不动产登记的全部工作，提交不动产权证书为止，各项工作时间节点以招标人制定的工作计划为准，预计为1320个日历天。 |
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| 3.投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本标段招标要求投标人须具备：最低资格条件见招标公告附录，并在人员、履约信誉等方面满足招标文件的要求。 3.2本标段不接受联合体投标。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标且只允许中1个标。。 3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.5其他要求：（1）单位负责人为同一人的不同单位，不得参加同一标段投标。 （2）存在控股关系的不同单位，不得参加同一标段投标。 （3）存在管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。 注：前述单位负责人指营业执照上标明的法定代表人；前述管理关系是指非股权关系的不同单位之间存在的管理与被管理关系。前述控股关系主要包括以下情形： ①根据《公司法》第二百六十五条第（二）款之规定：出资额占有限责任公司资本总额超过百分之五十或者持有的股份占股份有限公司股本总额超过百分之五十。 例1：A公司持有B公司股权超过50％（以50.5％为例），此时A公司和B公司不得同时参与本项目同一标段投标；例2：A公司持有B公司股权超过50％（以50.5％为例），B公司持有C公司股权超过50％（以50.5％为例），此时A公司和C公司也不得同时参与本项目同一标段投标。 ②A公司和B公司分别持有C公司50％股份，A公司与C公司同时参与本项目同一标段投标时，应提供A公司不是C公司控股股东的证明材料，否则A公司不得与C公司同时参与本项目同一标段投标。 ③根据《公司法》第二百六十五条第（二）款之规定：出资额或者持有股份的比例虽然低于百分之五十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会的决议产生重大影响的股东。 例：A公司持有D公司49％出资额或股份，B公司持有D公司31％出资额或股份，C公司持有D公司20％出资额或股份。以A公司和B公司为例，若B公司将其持有对D公司的表决权委托或授权A公司，使得A公司和B公司的持有D公司的出资额或股份总和（49％＋31％＝80％）大于50％，此时A公司不得与D公司同时参与本项目同一标段投标。 ④法律法规规定的其他控股关系。 |
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| 4.招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 4.2 完成注册登记后，请于2026年09月02日至2026年09月07日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。 |
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| 5.投标文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年09月22日 09时30分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 6.投标相关事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标人不组织进行工程现场踏勘，不召开投标预备会。。 |
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| 7.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段招标评标办法采用本次招标评标办法采用综合评估法。。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段招标公告同时在本次招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）、湖北省交通运输厅网站（http://jtt.hubei.gov.cn））、湖北交投电子采购平台（http://ec.hbjttz.com/）（发布公告的媒介名称）上发布。(发布公告的媒介名称)上发布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 10.行政监督部门 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年09月01日
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| 附录: 附录1 资格审查条件（资质最低要求）
注： 1、投标人应填报投标文件格式资格审查资料“投标人基本情况表”，并在“投标人基本情况表”后附相应证明材料。因投标文件格式资格审查资料“投标人基本情况表”注的内容为范本的固定格式无法编辑，投标文件格式资格审查资料“投标人基本情况表”注的内容与附录1资格审查条件（资质最低要求）注的要求不一致的，以附录1资格审查条件（资质最低要求）注的要求为准。 2、“投标人基本情况表”后附相应证明材料。证明材料应附：营业执照或事业单位法人证书、测绘资质证书的扫描件（各项证书扫描件应包括投标人名称、投标人其他相关信息、颁发机构名称、投标人信息变更情况等关键页在内。各项证书封面、封底、空白页可不附）。 3、对于法人发生重组或变更且变更内容影响本次投标的投标人，应在投标文件格式资格审查资料“投标人基本情况表”后附有法人重组或变更时相关部门的合法批件、变更时的营业执照或事业单位法人证书的变更记录扫描件。 4、投标人必须按照上述要求填报相应的表格，并提供相应证明材料，以证明其符合相应资格审查条件。 5、上述要求与投标文件格式资格审查资料“投标人基本情况表”注的内容不一致的，以上述要求为准。 6、投标人填写的表格内容与证明材料内容不一致时，以证明材料内容为准，投标人填写的表格内容与证明材料内容不一致的，不属于重大偏差。
注： 1、投标人应填报投标文件格式资格审查资料“近年完成的类似项目情况表”，并在该表后附相应证明材料。 2、业绩证明材料要求：投标人应同时提供①合同协议书(或委托书)扫描件；②发包人(或委托人)出具的业绩证明材料（或批复文件）扫描件，上述材料应体现资格审查条件要求的技术指标和投标人完成的具体任务，否则该业绩将不予认可。 3、近5年指2021年1月1日至投标截止日期前一日，以发包人（或委托人）出具的业绩证明材料（或批复文件）中载明的项目完成（批复）时间为准。 4、如近年来，投标人法人机构发生合法变更或重组或法人名称变更时，应提供相关部门的合法批件及其他相关证明材料来证明其所附业绩的继承性。在对投标人进行业绩审查时，如果投标人是由若干直接被管理的子公司组成的母公司，其业绩仅以其名义签署的合同计算，其直接管理的子公司业绩均不予考虑。如果投标人是某一母公司直接管理的子公司，其业绩亦不能以其母公司的名义计算。 5、投标人以联合体形式完成的业绩，其业绩视为不满足最低业绩要求。 6、本项目中的“线性工程”指的是铁路、公路、石油与燃气管线、渠道、管道城市综合管网、输电线工程。“地籍测量”包括“地籍测绘或勘测定界或土地权属调查或界线测绘”。 7、投标人必须按照上述要求填报相应的表格，并提供相应证明材料，以证明其符合相应资格审查条件。 8、上述要求与投标文件格式资格审查资料“近年完成的类似业绩情况”注的内容不一致的，以上述要求为准。 9、投标人填写的表格内容与证明材料内容不一致时，以证明材料内容为准，投标人填写的表格内容与证明材料内容不一致的，不属于重大偏差。
注： 1、本表中“近三年”是指从2023年1月1日至投标截止日期前一日，以有效的判决书生效的时间为准，同一案件有多份判决书的以时间在后的为准； 2、投标人应在投标文件格式资格审查资料“信誉情况承诺函”按给定的内容填报并提供《信誉情况承诺函》。投标人按要求提供了《信誉情况承诺函》的，视为满足信誉最低要求。
注: 1、投标人应填报投标文件格式资格审查资料“主要人员简历表”，并在“主要人员简历表”后附相应证明材料。 2、证件证明材料应附：投标人应提供上述主要人员的职称证书的扫描件，所有证件的扫描件均应清晰 3、投标人应提供拟投入项目负责人、技术负责人的相关业绩证明材料的扫描件，业绩证明材料能完整反映出资格审查条件(主要人员要求)要求的相关指标及主要人员任职情况，如合同协议书或发包人(或委托人)出具的证明材料的扫描件等，否则该项业绩不予认可。 4、业绩认定时间要求：近5年是指2021年1月1日至投标截止日前一日，以发包人（或委托人）出具的业绩证明材料（或批复文件）中载明的项目完成（批复）时间为准。 5、本项目中的“线性工程”指的是铁路、公路、石油与燃气管线、渠道、管道城市综合管网、输电线工程。“地籍测量”包括“地籍测绘或勘测定界或土地权属调查或界线测绘”。 6、投标人还需提供上述主要人员2026年1月份（含2026年1月份）以来投标人所属社保机构出具的任意连续三个月社保缴费证明或其他能够证明主要人员参加社保的有效证明材料扫描件。 7、投标人必须按照上述要求填报相应的表格，并提供相应证明材料，以证明其符合相应资格审查条件。 8、上述要求与投标文件格式资格审查资料“主要人员简历表”注的内容不一致的，以上述要求为准。 9、投标人填写的表格内容与证明材料内容不一致时，以证明材料内容为准，投标人填写的表格内容与证明材料内容不一致的，不属于重大偏差。
备注：“在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“省电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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