江岸区P （2021） 148号银博地块建设项目工程总承包（EPC）项目招标答疑回复

项目编号：HBSJ-202203FJ-047001001Z01

各潜在投标人：

本工程最高投标限价为：35330.32万元，其中设计费最高投标限价单价为45元/平方米，总价为473 万元。建安工程费最高投标限价为34857.32万元。

问题1：:招标文件P145页：（5）承包人需要施工临时堆场（含材料、临时用于回填的土方等）或其它临时用地，其土地临时占用费、土地恢复费等包含在合同总价中。（6）施工现场的临时围墙（围挡）、临时道路、临舍、机械设备基础等施工临时设施的费用（包括施工、拆除恢复等一切所需费用）均已包含在承包人投标报价中。2.招标文件P146页：（10）取土场及弃土场、土方处置由承包人自行确定，承包人承担相关费用，但不得违反相关管理规定。3.招标文件P175页3、红线范围内的临时设施，包括临时用房、围墙、临时道路、硬化地坪、水电、管线等，必须全部拆除。拆除的全部费用及拆除后产生的建筑垃圾清理外运费用已综合考虑在合同价款中。请问上述费用是否在重计量中单独列项计算？

答：1）红线内的施工临时堆场（含材料、临时用于回填的土方等）或其它临时用地，其土地临时占用费、土地恢复费等费用由投标单位投标前进行现场勘查，结合投标施工方案，考虑在报价中，可单独列项。红线外的场地占用租赁方案后期报发包人及监理方审批通过后执行，相关费用由双方另行协商。

取土场及弃土场、土方处置相关费用由总包方经土方场地考察后综合考虑，包含在土方综合单价中，不单独列项。

2）施工现场的临时围墙（围挡）、临时道路、临舍、机械设备基础等施工临时设施的费用（包括施工、拆除恢复等一切所需费用）包含在总价措施费中，不单独列项。

3）红线内属于承包人施工范围内的临时设施，包括临时用房、围墙、临时道路、硬化地坪、水电、管线等后期拆除费用包含在总价措施费中，不单独列项。

问题2：招标文件P146页：（12）承包人应无偿提供不少于三间临时板房供发包人现场管理人员办公使用，不少于两间临时板房供监理单位人员办公使用，不少于三间临时板房供发包人及监理单位人员作为生活用房。每间办公用房内应配设空调、两套办公桌椅、两套文件柜；每间生活用房应配备空调、两张床位。承包人应无偿提供一间会议室供发包人、监理人和承包人使用。请问上述费用是否在重计量中单独列项计算？

答：本处调整为：（12）承包人需提供2间临时板房供发包人现场管理人员办公使用，2间临时板房供监理单位人员办公使用，每间办公用房内应配设空调及办公桌椅。相关费用计入报价中。其他办公设备及用品由发包人及监理自行解决。

问题3：招标文件P163页：施工费报价：除钢筋（含PC构件钢筋）、混凝土（含PC构件砼）、预拌砂浆、砌体、电缆（涉及的铜主材）市场价格波动超过合同约定的范围，合同价格应当调整外。其余市场价格波动风险均含在合同价格中，不进行任何调整。请问上述施工费报价调整中是否包含电线、隔墙板等？

答：不包含，按招标文件要求执行。

本项目附件“发包人需求”已重新上传，请各单位自行下载，并及时检查。

武汉葛城房地产开发有限公司

湖北省成套招标股份有限公司

2022年4月22日