湖北美术学院美术馆图书馆综合楼项目施工总承包资格预审文件澄清通知（第1次资审答疑）
(招标编号：HBSJ-202401FJ-008002001)
各潜在申请人：
经研究，对湖北美术学院美术馆图书馆综合楼项目施工总承包 (招标编号：HBSJ-202401FJ-008002001)施工招标资格预审文件，进行如下答疑澄清：
1、招标文件第27页，关于“建筑业企业信息登记，本项目投标可提供带二维码的名称为“建筑业企业在鄂投标信息登记表”的扫描件”。
问：因“湖北美术学院美术馆图书馆综合楼项目施工总承包”，未在湖北省建筑市场监督与诚信一体化平台登记，无法勾选相应项目，故无法生成带二维码的“建筑业企业在鄂投标信息登记表”，请问仅提供“湖北省建筑市场监督与诚信一体化平台”企业基本信息和人员登记信息截图是否满足要求？
答：提供“湖北省建筑市场监督与诚信一体化平台”企业基本信息和人员登记信息截图符合资格预审文件建筑业企业信息登记要求。
2、招标文件第9页，关于“申请人拟派项目经理（建造师）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的；（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。”；招标文件第92页，承诺书可以勾选：拟派项目经理担任其他施工项目负责人期间因下列原因进行了更换，并办理书面交接手续：发包方同意更换项目负责人的。
问：是否只有招标文件第9页描述的三种情况视为：未担任其他在施建设工程项目的项目经理？例如：我司项目经理因工作调整，在担任其他施工项目负责人期间经发包人书面同意，并办理了相关备案变更手续，目前在公司总部任职，无在建项目，是否视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理？
答：依据资格预审文件执行。请申请人根据自己实际情况判断拟派往本工程的项目经理现阶段（申请截止时间之前）是否担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.申请文件中3.2.3 类似业绩要求：总建筑面积不低于56000平方米且单项合同金额不少于 32700万元的公共建筑工程施工总承包(总建筑面积以工程接收证书或工程竣工验收证书(工程竣工验收备案证)载明的为准)，此业绩条件过高，存在排他性，建议修改为：总建筑面积不低于56000平方米或单项合同金额不少于32700万元的公共建筑工程施工总承包(总建筑面积以工程接收证书或工程竣工验收证书(工程竣工验收备案证)载明的为准)。
答：依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）第十五条“编制依法必须进行招标的项目的资格预审文件和招标文件，应当使用国务院发展改革部门会同有关行政监督部门制定的标准文本”。根据《湖北省房屋建筑和市政工程施工招标资格预审文件示范文本（2022年电子化第六版）》第二章 申请人须知 附录一：申请人资质条件、能力和信誉 备注“‘类似项目’是指与招标项目在建设规模、结构形式、使用功能、复杂难易程度相同或相近的项目”。本项目资格预审文件业绩要求设置未超过本项目建设规模。
4.项目经理资格要求中，以项目经理身份完成过1项总建筑面积不低于56000平方米且单项合同金额不少32700万元的公共建筑工程施工总承包（总建筑面积以工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工程竣工验收备案证）载明的为准）业绩，此业绩条件过高，存在排他性，建议修改为：以项目经理身份完成过1项总建筑面积不低于56000平方米或单项合同金额不少32700万元的公共建筑工程施工总承包（总建筑面积以工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工程竣工验收备案证）载明的为准）业绩。
答：依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）第十五条“编制依法必须进行招标的项目的资格预审文件和招标文件，应当使用国务院发展改革部门会同有关行政监督部门制定的标准文本”。根据《湖北省房屋建筑和市政工程施工招标资格预审文件示范文本（2022年电子化第六版）》第二章 申请人须知 附录一：申请人资质条件、能力和信誉 备注“‘类似项目’是指与招标项目在建设规模、结构形式、使用功能、复杂难易程度相同或相近的项目”。本项目资格预审文件项目经理资格业绩要求设置未超过本项目建设规模。
5.人员提供分公司缴纳的社保是否可行？
答：依据《 住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》的通知》（建市[2015]20号），社会保险证明中缴费单位应与申报单位一致，上级公司、子公司、事业单位、人力资源服务机构等其他单位缴纳或个人缴纳社会保险均不予认定，分公司缴纳的社会保险可以予以认定。
招标人：湖北美术学院
招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
2025年6月24日