解放大道新育村33号改建项目施工总承包

答疑澄清公告（1）

各投标人：

本答疑澄清是招标文件的修改和补充，是招标文件的一个组成部分。如果原招标公告与招标文件与本次答疑澄清不一致的以本次答疑澄清为准。

1、（1）请问投标报价清单应按哪版定额编制？（2）此外，招标文件第34页2.1.2条招标控制价第（3）款规定“招标控制价按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、鄂建办[2018]27号《关于发布<湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表>等8项定额的通知》及鄂建办〔2019〕93号《关于调整湖北省建设工程计价依据的通知》的规定编制”，而招标文件第192页施工总承包合同中要求编制定额采用“2024年《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》、《湖北省通用安装工程消耗量定额及单位估价表》、《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表》、《湖北省建筑安装工程费用定额》等资料组价并提出变更工程项目的子目单价”，两者存在不一致，烦请澄清。

回复1：本项目招标控制价编制采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、编制定额采用“2024年《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》、《湖北省通用安装工程消耗量定额及单位估价表》、《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表》、《湖北省建筑安装工程费用定额》等资料组价并提出变更工程项目的子目单价”。

2、（1）关于招标文件中类似项目的描述”房屋建筑工程改建项目施工总承包“，请问维修改造业绩算是改建项目吗？ （2）类似项目有没有金额的限制？是否不限金额大小？ （3）业绩证明材料招标文件里面未要求提供竣工验收报告，是否只用提供招标文件所说的”合同首页、盖章页、工作内容(改建项目描述)、合同金额等关键页复印件“材料就行？

回复2：（1）本项目类似项目业绩包括房屋建筑工程维修改造业绩。（2）本项目类似项目业绩无金额限制。（3）业绩证明材料以招标文件要求为准。

3、现补充招标控制价明细相关资料，投标人自行下载查看。

4、招标文件其他内容不变。

湖北长江文化地产投资管理有限公司

湖北省成套招标股份有限公司

2026年7月1日