致各潜在投标人：
为确保本项目顺利推进和实施，经招标人确认，现就如下事项进行答疑澄清：
1、床、桌椅板凳等家具采购是否在招标范围内。并请明确是否有其他工程是由业主自己单独发包或处理？
答：床、桌椅板凳等家具采购不在本次招标范围内。本次招标范围为初步设计图纸范围的全部工作内容。
2、请提供 CAD 版本初步设计图纸。
答：随本次澄清公告发放。
3、请提供初步设计概算以供投标参考。
答：随本次澄清公告发放。
4、招标文件前附表 3.2.5 条要求③同时投标人的勘察设计费、建安工程费的报价金额在投标文件格式 “九、价格清单” 中对应的地方注明，以大写人民币为准。但投标文件价格清单中没有位置可以填写大写金额，请明确这里应如何填写？
答：大写金额可在2.8 投标报价汇总表备注栏进行填写。
5、招标人能否提供 CAD 版本初设图纸。
答：随本次澄清公告发放。
6、招标人能否提供项目效果图？
答：不提供。
7、场地四周存在高差，且坡度比较陡峭，本次建筑施工后增加荷载，原有边坡是否需要增加护坡设计？
答：需要增加护坡设计，并在深化设计中优化。
8、场地南侧集散广场区域能否提供给投标人施工临时办公及住宿场所？
答：由投标人自行进行施工组织设计，最终由建设单位进行审核，相关费用由投标人自行承担，其费用包含在投标总价安全文明施工费中。
9、请招标人提供最近的临水临电接驳点？
答：临水临电由建设单位接入新校区(东区)用地红线内，开工前指定位置。
10、项目北侧红线外消防道路是否在本项目招标范围内？
答：是，确保消防验收通过。
11、挂网的设计资料条件不全，无法完成招标提出的设计要求，请提供完整的设计前提资料，项目规划条件书、提供设计任务书（包含建筑功能需求表）、方案文本、CAD 版各专业初步设计图纸、项目可行性研究报告等相关资料。
答：CAD 版各专业初步设计图纸随本次澄清公告发放。
12、我方在资格预审阶段已填报近三年财务状况以及相关证明材料，本次投标是否还需要附上财务审计报告；
答：不需要，本项目已进行资格预审，通过资格预审的投标人承诺预审申请文件中载明资格条件未发生变化的，评标委员会在本次评审过程中不再对投标人的资格条件进行评审。（提供承诺函，格式自拟）
13、资信业绩评分标准中类似项目业绩要求近 3 年是否从资格预审申请文件截止时间（2026 年 6 月 29 日）往前推算起；
答：是。
14、企业获奖需要提供的证明材料是否以评分标准中的要求为准，提供合同和获奖证书即可。
答：是。
15、请提供 CAD 版图纸。
答：随本次澄清公告发放。
16、业主是否指定生活区及办公区位置。
答：由投标人自行进行施工组织设计，最终由建设单位进行审核，相关费用由投标人自行承担，其费用包含在投标总价安全文明施工费中。
17、现场施工出入口数量及位置是否指定。
答：由投标人自行进行施工组织设计，最终由建设单位进行审核。
18、设计负责人要求具有二级及以上注册建筑师执业资格，是否要求过低，二级注册建筑师只能在小型项目中担任设计负责人，本项目总建筑面积约 4 万方，已不属于小型项目。
答：本项目建设项目按住宅宿舍划分，属于小型项目。
19、能否提供初步设计批复文件（含概算）
答：随本次澄清公告发放。
20、专用合同条件第 7.9 条中，临水临电有无接口至红线内，是否包含红线范围外的部分；
答：临水临电由建设单位接入新校区(东区)用地红线内，开工前指定位置，包含该项目红线范围外的部分。
21、专用合同条件第 13.8.1 条第⑤款中，价格波动幅度设置为 ±10% 明显过高，能否调整为 ±5%；
答：不调整，以招标文件为准。
22、请明确专用合同条件第 14.2.1 条中 30% 预付款的支付时间；
答：合同签订后60个工作日内完成支付。
23、专用合同条件第 14.6.1 条中，质保金的计算基数能否调整为 “最终结算金额”，提交方式能否调整为 “等额银行保函”。
答：不调整，以招标文件为准。
24、请提供初设图纸 CAD 版及项目方案文本。
答：随本次澄清公告发放。
25、本项目地下室包含有人防区域，初步设计相关资料中未包含人防暖通图纸，请补充提供。
答：请详见初步设计说明文件。
26、初设设计人防电气未见，请补充提供。
答：请详见初步设计说明文件。
27、业主能否提供临建用地区域？
答：由投标人自行进行施工组织设计，最终由建设单位进行审核。
28、能否提供项目的临时用电接驳的总容量。
答：可于开工前提供。
29、能否提供项目的市政管网的临水接驳的管径及水压。
答：可于开工前提供。
30、能否提供项目周边市政管网的市政排水接口。
答：可于开工前提供。
31、场内及周边是否存在管线影响现场施工，能否提供场内现有的地下管线图及场地周边的市政管网图？
答：可于开工前提供。
32、本工程是否有里程碑节点要求？
答：会设置里程碑节点，具体节点合同签订时确认。
33、招标文件 P243 页，价格清单中是否仅填写 “2.8 投标报价汇总表” 即可？以元和万元为单位的报价是否均保留 2 位小数？
答：是，以元为单位的报价均保留 2 位小数。
34、招标文件 P207 页，价格指数权重表是否不用填写？
答：不用填写，详见投标人须知前附表10.5.10。
35、由于资格预审与招标时间间隔过长，一些人员因离职或证件过期，是否可以更换同等条件的人员？
答：以本项目第1次澄清公告为准。
36、招标单位可否提供一下工程概算文件。
答：随本次澄清公告发放。
37、招标合同专用条款中预付款支付期限未约定，招标单位能否约定一下？
答：合同签订后60个工作日内完成支付。
38、请明确本工程是否有施工过程中节点工期要求。
答：会设置里程碑节点，具体节点合同签订时确认。
39、是否能提供该项目相关初设图纸CAD版。
答：随本次澄清公告发放。
40、该项目临建布置位置是否有明确要求。
答：由投标人自行进行施工组织设计，最终由建设单位进行审核，相关费用由投标人自行承担，其费用包含在投标总价安全文明施工费中。
41、请提供现场临水临电接驳位置。
答：临水临电由建设单位接入新校区(东区)用地红线内，开工前指定位置。
42、将招标文件投标人须知前附表10.5.12有关内容修改为“投标人须提供不少于800万元的流动资金函，投标文件格式见招标文件第七章2-2；中标人须在恩施城区范围内开设项目专用银行账户，招标人将预付款支付至此账户，并与招标人、银行签订账户监管协议，接受招标人对此账户的监管。”
43、将招标文件第四章合同条款及格式中“承包人须在恩施城区范围内开设项目专用银行账户，在中标通知书发放之日起15个工作日内，向该账户存入800万元保障项目建设的流动资金，并与发包人、银行签订账户监管协议，接受发包人对此账户的监管。流动资金的使用分为四个阶段：一是在完成“三通一平”土石方工程后可使用200万元；二是在深化设计完成且通过图审机构审查，项目正式开工后可使用200万元；三是在按时提交完整的施工图预算，主体工程完工并验收合格后可使用200万元；四是在工程竣工验收合格后可使用200万元。”修改为“承包人须在恩施城区范围内开设项目专用银行账户，发包人将预付款支付至此账户，并与发包人、银行签订账户监管协议，接受发包人对此账户的监管。”
44、将招标文件第五章发包人要求“六、主材推荐品牌表，注2.具体品牌选定以招标人确定为主。”修改为“注2.具体品牌选定以招标人确认为主。”
45、本项目投标文件递交截止时间变更为2026年9月20日上午09时30分。
湖北民族大学
湖北省招标股份有限公司
2026年9月3日