中国地质大学（武汉）南望山校区学生宿舍组团四A区、学生宿舍组团五项目工程总承包监理服务疑问回复

各潜在投标人：

问题1：请问本项目招标文件要求的类似业绩，是否仅认可设计采购施工一体化（EPC）项目监理业绩，还是符合规模、投资额要求的项目一般监理业绩均可作为有效类似业绩？

回复：类似项目业绩是指：近五年至少独立完成过1项总建筑面积3万平方米及以上且单项投资额在17000万元及以上的设计采购施工一体化项目或施工总承包项目监理服务业绩（以工程接收证书或工程竣工验收证书（单位工程竣工验收单）或工程竣工验收备案证颁发时间为准,或以监理业务手册注明的完工时间为准）。即满足本项目面积和投资额要求的发包模式为EPC模式发包或者施工总承包模式业绩均可，请按照招标文件要求执行。

问题2：招标文件业绩要求：近五年至少独立完成过 1 项总建筑面积 3 万平方米及以上且单项投资额在 17000 万元及以上的**设计采购施工一体化项目或施工总承包项目监理服务业绩**（以工程接收证书 / 工程竣工验收证书（单位工程竣工验收单）/ 工程竣工验收备案证颁发时间为准，或以监理业务手册注明的完工时间为准）。 我方对此条款存在两点疑问： 1. 条款中 “施工总承包项目监理服务业绩” 应如何体现？业绩材料中需要载明哪些关键信息，才能满足本项要求？ 2. 普通施工监理业绩是否认可？ 恳请贵单位予以书面答复，感谢！

回复：（1）类似业绩的项目发包模式能够体现出施工总承包即可，证明材料请按照招标文件要求执行。（2）类似项目业绩是指：近五年至少独立完成过1项总建筑面积3万平方米及以上且单项投资额在17000万元及以上的设计采购施工一体化项目或施工总承包项目监理服务业绩（以工程接收证书或工程竣工验收证书（单位工程竣工验收单）或工程竣工验收备案证颁发时间为准,或以监理业务手册注明的完工时间为准）。即满足本项目面积和投资额要求的发包模式为EPC模式发包或者施工总承包模式业绩均可，请按照招标文件要求执行。

中国地质大学（武汉）

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                                           2026年9月23日