现有孝感市孝南区西湖中学（仙女湖校区）教学楼维修改造项目招标文件答疑记录内容如下：
问题一、清单项目做法不符问题
本工程原有外墙瓷砖饰面变更为真石漆面层，招标清单仅列明清扫基层后抹 5mm干混界面砂浆。经现场核查，原有外墙瓷砖凿除后墙体基面高低不平，仅5mm 界面砂浆无法完成基层找平，需增加到10mm厚抗裂砂浆。另外，原清单未考虑瓷砖空鼓修补工序，该项内容缺失。
答：按设计图纸结合招标工程量清单综合考虑相关措施，局部空鼓处理实际发生工程量按现场签证结算，费用暂列金额中列支。
问题二、清单漏项事宜
1、绿化带清理与恢复：外墙双排脚手架搭设需占用建筑外侧绿化带，需先移除苗木、清理草皮，待脚手架拆除后再完成绿化复原。该内容清单漏项。
答：按设计图纸结合招标工程量清单综合考虑相关措施，施工前提交详细的脚手架施工方案，经建设及监理单位批准后实施。
外墙油漆施工范围：招标清单仅描述外墙立面翻新，未明确屋面天沟底板、外挑混凝土空调板底面是否同步涂刷外墙涂料，恳请确认施工范围。
答：按设计图纸结合招标工程量清单综合考虑，工程量据实结算。
问题三、项目资金缺口说明
本项目清单暂列金额为44.5万元，结合现场基层处理厚度增加、清单漏项等新增清单的测算，现有暂列金额难以覆盖变更及签证产生的费用。
答：本项目暂列金额44.5万元按招标文件约定，专项用于施工过程中发生的工程量变更、签证及不可预见费用。施工中确因现场条件变化产生且超出投标报价范围的费用，按招标文件及合同约定程序办理签证，经招标人批准后列支。
孝感市孝南区西湖中学
2026年10月21日