云梦县文旅景区春秋幻城项目(一期)（项目编号HBYM-202607QG-012001）澄清答疑公告
一、请补充提供的资料
1．场地红线图（比例 1:500，带大地坐标，标明用地红线、道路红线及蓝线关系）及规划条件（用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、退线、限高要求等）；
回复：我方提供场地红线图、1:2000地形图。（详见附件）
本项目招标属于：以楚王城2期演艺板块为中心，以演艺策划方案为重点，以舞台、灯光、彩灯、水景等场景类创意、配套建设、配套设计的文旅项目招标，请投标单位响应标书上的要求。并非一般意义上的园林、景观、建筑工程建设项目。
2．发包人需求任务书（招标文件第五章《发包人要求》附件三）；
回复：本次EPC招标主旨是以文创、演艺策划为龙头；通过舞台、灯光、道具、水景等展现楚文化风貌，围绕策划，配套设计能展示文创思想、演艺效果的构筑物、舞台、水景、灯光、道具等方案文本，经甲方审核认可后，才能配套出具设计任务书。
3．发包人已完成的设计文件（如有，第五章附件四）；
回复：前述2回复中，招标中涉及的建设及设计内容，需根据中标方的文创文本才能确定新建内容。已完成的建设实体，需结合中标方的文创文本内容指向，再决定改、扩、新建的规模及内容。
4．场地地形图及现状测绘资料；
回复：我方提供场地红线图、1:2000地形图。
5．护城河现状资料（河道宽度、水位、岸线及驳岸形式、蓝线管控要求）；
回复：我方提供场地红线图、1:2000地形图。
现阶段护城河处于原始状态，无水文条件、无蓝线控制要求，岸线及驳岸形式需按中标人的文创、策划文本，进行设计、建设。
6．岩土工程勘察报告；
回复：现阶段本项目处于文物保护遗址区域，不得采取超过2米的深挖及物探作业，严谨破坏地下文物等行为，地基承载力、土壤各项指标，按本地区最低一级考虑，比如：场地类别三级，地基承载特征值80kpa。
7．市政条件资料（供配电现状及接驳条件、给排水接 口）；
回复：场地内暂无供配电、给排水的设置，需结合中标方的文创文本内容指向、指标等，再向供电部门、水务部门申请，才能获得相关资料。
8．演艺设备技术规格要求（灯笼、服装、道具、灯光、音响的规格、档次及数量）；
回复：请响应招标书内容，先策划、后方案，才能确定演艺设备技术规格要求。
9．工程项目管理规定（第五章附件十三，如已形成，含质量、进度、支付及 HSE 要求）。
回复：暂未形成。
二、咨询的问题
1．游客中心及商铺的建筑规模指标（建筑面积、层数、建筑高度）是否已有明确要求；
回复：以中标方的文创文本才能确定新建内容。
初步意向：游客中心意向指标：面积500㎡以下，层数：一层，高度：6m；
商铺一项指标：面积500m2以下,层数：一层，高度：4.5m。
2．芈月传奇舞台及银丝特色舞台的演出内容定位、场次安排，是否已有演出脚本或策划方案；
回复：请响应招标书内容，先策划、后方案。请中标单位拿出以芈月这个历史人物展开的演艺脚本，达到传播楚王文化，宣传中华传统文化、雅俗共享的高质量演出效果。
3．舞台工艺等级及演艺设备档次要求（专业剧场级或户外演出级）；
回复：（户外演出级）
4．配电系统扩容的现有容量及接驳条件；
回复：请响应招标书内容，先策划、后方案，确定演艺设备技术规格要求。根据策划要求进行针对性的设计，确保演出效果。
5．项目运营主体及运营模式（业主自营或委托运营），智慧票务系统是否由业主统一部署；
回复：（业主自营）
6．本项目是否已纳入云梦县精品旅游线路统筹，游客动线是否需与周边景区衔接；
回复：（是）
三、本项目开标时间延期至2026年8月31日上午9点开标。
招标公告与招标文件不一致的地方以此次修改为主，其他内容不变，请各投标人自行下载更正后招标文件！
湖北中汇项目管理有限公司
2026年8月4日