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竹山县悬鼓洲片区老旧小区改造项目（二期）工程总承包(HBZS-202510SZ-011002001)招标文件（资审文件）提前公示公告
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招标编号:HBZS-202510SZ-011002001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目竹山县悬鼓洲片区老旧小区改造项目（项目名称）已由竹山县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以竹发改审批〔2025〕313号、竹发改审批〔2025〕13号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为竹山县住房和城乡建设局 ，建设资金来自地方政府专项债资金和自筹资金（资金来源），出资比例为100%，招标人为竹山县住房和城乡建设局，招标代理机构为： 湖北择优工程管理咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目（二期）进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设项目地点：竹山县境内 |
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| 建设项目规模：对悬鼓洲片区老旧小区内的配套道路、绿化、照明、通信、供电、供气、消防、安防等基础设施，以及社区综合服务、便民、文化体育、停车场、自行车棚、充电桩等公共服务设施，小区外与城市主干网衔接的道路和公共交通、通信、供电等城镇基础配套设施进行改造，因地制宜对小区居民楼进行电梯加装、更新。 |
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| 合同估算价：1999.937191万元 |
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| 其他：详见招标文件。 |
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| 3.投标人（申请人）资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：（1） 在中华人民共和国境内注册，具有有效的独立法人资格。（2）资质要求：同时具备建设行政主管部门颁发的下列①②资质：①工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；②建筑工程施工总承包叁级及以上资质，施工单位须具备合格有效的安全生产许可证；若为联合体投标，则须按照对应的联合体分工职责分别具备以上资质,（3）业绩要求：近5年（自投标截止之日往前推算5年，以合同签订时间为准）至少承接过一项老旧小区改造项目或城市更新项目设计或施工或工程总承包业绩（提供中标通知书、合同协议书及中标结果公示，联合体投标的，任意一方提供均可)。（4）人员要求：①总承包项目经理：取得注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册建造师等执业资格并完成注册；未实施注册的，应具备高级专业技术职称，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、施工项目负责人，（工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人、联合体投标的须为联合体中的牵头单位人员)；②设计负责人具有建筑工程相关专业高级及以上技术职称（联合体投标的，须为联合体中的设计单位人员）；③施工负责人：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师注册执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书(B证)，且未在其他在建建设工程项目任职(联合体投标的，须为联合体中的施工单位人员，当施工单位为牵头人时可由项目总承包项目经理兼任)。。 3.2本次招标本项目属于政府采购工程。 3.3本次招标接受联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求：（1）联合体成员数（含联合体牵头人）不得超过 2 家，联合体各方应当签订联合体协议书后才能参与投标，否则投标文件作无效文件处理，其中联合体牵头人由投标人自行确定，且代表联合体各成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约和履约过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。且应明确各方的分工及职责，明确牵头人及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工以及各自分工所占合同工作量的比例，联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以组建联合体投标，但不得分别组建联合体或单独参加投标；（3）联合体牵头人在投标活动以及合同谈判和签订过程中所签署的文件和处理的与本项目相关的事务，均视为联合体各成员的行为，对联合体成员具有法律效力；（4）组成联合体进行投标的设计单位或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一项目同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一项目同一标段的投标。 3.4其他要求：本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人其投标将被否决。 |
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| 4.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次招标办法采用本次招标评标办法采用综合评标法，采用“评定分离”方式定标。。 |
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| 5.招标文件（资格预审文件）见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.意见建议反馈渠道 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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请于本项目招标人/代理机构联系。 |
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| 7.公示时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026年03月31日至2026年04月02日。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年03月30日
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