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孝感市高新区2025年第二批保障性租赁住房项目装修工程（一期）EPC总承包(HBXG-202606FJ-018001001)招标文件（资审文件）提前公示公告
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招标编号:HBXG-202606FJ-018001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目孝感市高新区2025年第二批保障性租赁住房项目装修工程（一期）EPC总承包已由孝感高新技术产业开发区以湖北省固定资产投资项目备案证（2512-420950-04-01-855842）批准建设，项目业主为孝感市高新产业投资有限公司,建设资金来自项目单位自筹。项目出资比例为：100.0%,招标人为孝感市高新产业投资有限公司，招标代理机构为湖北谨兴工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设项目地点：孝感市高新区方鹏航天城，共计179套房产. |
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| 建设项目规模：孝感市高新区方鹏航天城，共计179套房产，总建筑面积20581.83平方米，装修改造后用于保障性租赁住房。 |
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| 合同估算价：1717.71万元 |
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| 其他：本项目采用“评定分离”方法实施招投标，定标方法采用票决定标法（票决数量法） |
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| 3.投标人（申请人）资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：（1）须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格并依法取得有效的营业执照。（2）资质要求：①设计资质：须具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质；②施工资质：须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。（投标人为联合体投标时，联合体任何一方满足要求即可）（3）财务要求：投标人提供近三年（2022 年、 2023 年、 2024 年） 经会计师事务所或审计 机构审计的财务会计报表（若投标人经营时间不足三年，则据实提供）（如为联合体投标， 联合体各成员单位均应提供）,（4）业绩要求：近五年（从投标截止之日往前推算，以合同签订时间为准）至少完成一项合同金额不低于1200 万元的建筑装修装饰工程EPC总承包业绩或投资金额不低于 1200万元的建筑装修装饰工程设计业绩或合同金额不低于1200万元的建筑装修装饰工程业绩，提供合同协议书或中标通知书（投标人为联合体投标时，联合体任何一方满足要求即可）。（5）人员要求：①总承包项目经理：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；②设计负责人：须具有一级注册建筑师执业证书或建筑相关专业高级及以上技术职称；③施工负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）。 3.2本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.3本次招标接受联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求：①联合体成员不得超过2家，联合体牵头人自行协商确定；②联合体各方均需具备独立法人资格；③联合体各方应签订联合体协议书，联合体协议应明确联合体牵头单位及约定各方拟承担的工程和责任，联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带法律责任；④联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程中参加投标；⑤单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，共同组成联合体投标的除外。否则，相关投标均将被否决。 3.4其他要求：/ |
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| 4.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次招标办法采用资格预审采用合格制。 |
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| 5.招标文件（资格预审文件）见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.意见建议反馈渠道 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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请于本项目招标人/代理机构联系。 |
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| 7.公示时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026年06月13日至2026年06月17日。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年06月12日
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