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康禾园两幢养老公寓升级改造项目工程总承包（EPC）(HBWX-202608FJ-013001001)招标文件（资审文件）提前公示公告
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招标编号:HBWX-202608FJ-013001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目康禾园两幢养老公寓升级改造项目工程总承包（EPC）已由武穴市发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2511-421182-04-01-520112）批准建设，项目业主为武穴市康禾园养老运营管理有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为武穴市康禾园养老运营管理有限公司，招标代理机构为武穴市和创水利勘测设计有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设项目地点：武穴市大法寺镇刘凤袍村 |
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| 建设项目规模：项目对康禾园两幢楼改扩建及一至五层装修提升。装修总建筑面积6291.03m²。其中:养护楼装修面积6291.03m²(含扩建原连廊77.77m²,新建连廊259.09m²)。改造内容包括按照养老服务机构标准进行适老化设计、消防系统达标改造，对老年人起居生活等区域进行适老化装修提升。 |
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| 合同估算价：1140.6万元 |
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| 其他：合同估算价1140.60万元（其中：建安工程费1115.90万元，设计费24.70万元） |
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| 3.投标人（申请人）资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：（1）本次招标要求投标人必须具有相关部门核发的有效企业法人营业执照；并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力；（2）设计资质要求：具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；（3）施工资质要求：须具备建筑工程施工总承包叁级(或建筑工程施工总承包乙级)及以上和建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；具备有效的安全生产许可证,（4）业绩要求：投标人或联合体成员任意一方近五年内（2021年8月至投标截止之日止）承接过下列①②③任意一项业绩：①单项合同金额在500万元及以上的建筑工程施工业绩；②单项合同金额在500万元及以上的建筑工程施工总承包（EPC）业绩；③项目工程投资额在500万元及以上或建筑面积约3000平方米及以上的建筑工程设计业绩。（提供中标通知书或合同的原件扫描件）；（5）投标人拟派人员要求：项目经理要求须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师和有效的安全生产考核B证，并在本单位注册人员；且未担任其他正在施工建设的工程项目的项目经理；设计负责人要求具有二级及以上注册建筑师执业证书, 并为本单位注册人员；（6）财务要求：投标人财务状况良好，须提供2023、2024、2025年经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告，新成立不足的公司按实际年度提供（联合体投标由牵头人提供）。 3.2本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.3本次招标接受联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求：①联合体成员单位均具备独立法人资格，持有有效的营业执照。②联合体的资质应符合投标人资格要求规定。③联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。④联合体资质按照联合体协议约定的分工认定，由同一专业的单位组成的联合体，即联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质，联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。⑤联合体各方应共同与发包人签订合同，联合体各方应为履行合同承担连带责任。 3.4其他要求：/ |
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| 4.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次招标办法采用综合评估法。定标采用“评定分离”方法实施定标，定标方法采用票决数量法。 |
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| 5.招标文件（资格预审文件）见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.意见建议反馈渠道 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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请于本项目招标人/代理机构联系。 |
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| 7.公示时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026年08月10日至2026年08月12日。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年08月07日
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