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孝南区综合养老服务示范项目全过程工程咨询服务(HBXN-202608QT-014001001)招标文件（资审文件）提前公示公告
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招标编号:HBXN-202608QT-014001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目孝南区综合养老服务示范项目全过程工程咨询服务已由孝感市孝南区发展和改革局以2511-420909-04-01-124828批准建设，项目业主为湖北为颐健康产业发展有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为：100.0%，招标人为湖北为颐健康产业发展有限公司，招标代理机构为湖北谨兴工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设项目地点：孝感市孝南区妇幼保健院后湖院区、卧龙福利院等10处 |
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| 建设项目规模：项目拟取得孝南区妇幼保健院后湖院区、卧龙乡福利院等10处资产20年养老服务经营权，拟将上述资产改造升级为养老服务用房，涉及改造建筑面积约2.2万㎡，并完善智慧系统及相关配套设施，建设提供生活照料、康复护理、健康管理、安宁疗护等一体化服务的综合养老服务机构。 |
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| 合同估算价：250.88万元 |
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| 其他：/ |
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| 3.投标人（申请人）资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：（1）应在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格（若是联合体投标，则联合体各方均须满足）。（2）具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质（若是联合体投标，则联合体任意一方满足即可）。（3）拟派的项目负责人：应当取得专业技术人员执业资格（工程建设类或工程咨询类）且具有工程类或工程经济类高级专业技术职务，并具有类似工程项目咨询和管理经验（提供具有类似工程项目咨询和管理经验承诺书），可兼任一项专业负责人。如为联合体投标，项目负责人必须为联合体牵头人委派。,（4）业绩要求：投标人近5年（从投标截止之日往前推算，以合同签订时间为准）至少承担过1项工程投资额4000万元及以上建筑工程全过程咨询业绩或工程投资额4000万元及以上建筑工程造价咨询业绩或工程投资额4000万元及以上建筑工程监理业绩（须提供中标通知书（如有）、合同协议书）（若是联合体投标，则联合体任意一方满足即可）。 3.2本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.3本次招标接受联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求：（1）投标人资格要求中的所有规定；（2）联合体所有成员数量（含牵头人）不得超过3家；（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务；（4）组合联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目投标。（5）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，共同组成联合体投标的除外。否则，相关投标均将被否决。其中联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。其他审查标准按联合体协议中约定的各成员分工所占合同工作量的比例，进行加权折算。 3.4其他要求：本项目采用“评定分离”方法实施招投标，定标方法采用票决定标法（票决数量法） |
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| 4.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次招标办法采用综合评估法。 |
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| 5.招标文件（资格预审文件）见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.意见建议反馈渠道 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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请于本项目招标人/代理机构联系。 |
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| 7.公示时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026年08月28日至2026年09月01日。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年08月27日
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