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漳河新区居家社区养老服务网络建设项目EPC总承包(HBJM-202608FJ-016001001)招标文件（资审文件）提前公示公告
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招标编号:HBJM-202608FJ-016001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目漳河新区居家社区养老服务网络建设项目已由荆门市漳河新区经济发展局以漳经发投〔2025〕104号批准建设，项目业主为荆门市漳河新区社会事务局,建设资金来自上级补助资金和单位自筹，项目出资比例为 100%。招标人为荆门市漳河新区社会事务局，招标代理机构为湖北省祥源招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设项目地点：荆门市漳河新区 |
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| 建设项目规模：主要建设内容为:利用楚天城、龙山脊、双喜、关坡、凤凰、杨店等社区服务用房建设集助餐、照料为一体的居家养老服务网络，配置养老护理设施设备，配套建设室内外给排水、场地装修、照明、消防系统等附属工程。 |
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| 合同估算价：2501.88万元 |
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| 其他：/ |
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| 3.投标人（申请人）资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：3.1.1 设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。
3.1.2 施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，有效的安全生产许可证，具备有效的营业执照,3.1.3类似业绩要求（时间以承包合同签订日期为准，提供合同扫描件）：
（1）设计业绩：投标人近五年（2021 年9月至今）承担过建筑面积≥3000㎡或设计费≥30万元的建筑工程（或建筑工程 EPC 项目）设计。
（2）施工业绩：投标人近五年（2021年9月至今）承担过建筑面积≥3000 ㎡或单项合同投资额≥2000万元的建筑工程（或建筑工程 EPC 项目）施工。
3.1.4 项目管理机构及人员要求：
（1）项目总负责人（项目经理）：具备一级注册建筑师或建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，其中注册建造师具有有效的安全生产考核合格证书 B 证。此项目总负责人可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）。
（2）技术负责人：具备建筑工程相关专业工程师及以上职称。
（3）设计负责人：具备一级注册建筑师执业资格。
（4）施工负责人：具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书 B 证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、施工项目负责人。
（5）项目管理机构其他人员： ① 拟派设计人员：须配备建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业人员，且具备相关专业注册证书或职称证。 ② 拟派施工人员：须配备施工员、质量员、材料员、资料员、安全员2名。安全员须持有安全生产考核合格证书 C 证，其他人员须持有相应的岗位证书。
（6）施工单位配备人员须进入“湖北省建筑市场监督与诚信一体化平台”进行企业基本信息和人员信息登记，提供网页截图。 3.2本次招标本项目属于政府采购工程。 3.3本次招标接受联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求：（1）联合体成员应当签订联合投标协议书，协议书应明确联合体牵头人，联合体所有成员须到湖北省公共资源交易电子服务系统办理网员注册。下载招标文件等相关事宜均由牵头人承担。（2）联合体成员各方均须为在中国境内注册的独立法人企业。（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。（4）联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。（5）工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目总负责人（项目经理）应由联合体牵头单位的人员担任。 3.4其他要求：/ |
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| 4.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次招标办法采用综合评估法+评定分离。 |
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| 5.招标文件（资格预审文件）见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.意见建议反馈渠道 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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请于本项目招标人/代理机构联系。 |
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| 7.公示时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026年09月01日至2026年09月03日。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年08月31日
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