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城隍潭九号城市更新项目EPC总承包(HBXN-202609FJ-037001001)招标文件（资审文件）提前公示公告
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招标编号:HBXN-202609FJ-037001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目城隍潭九号城市更新项目EPC总承包已由孝感市孝南区发展和改革局以2608-420902-04-02 -961938批准建设，项目业主为湖北中为城市更新有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为湖北中为城市更新有限公司，招标代理机构为湖北谨兴工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设项目地点：湖北省孝感市孝南区城隍谭9号 |
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| 建设项目规模：老麻糖厂工业遗产保护性修缮改造，建设麻糖米酒非遗工艺馆、研学工坊、文创策展及特色商业空间;建设露天演艺、滨河市集场地;配套建设道路、给排水、强弱电、消防、绿化、停车场、游客服务等基础设施。 |
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| 合同估算价：17388.71万元 |
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| 其他：本项目采用“评定分离”方法实施招投标，定标方法采用票决定标法（票决数量法） |
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| 3.投标人（申请人）资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：（1）须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格并依法取得有效的营业执照。（投标人为联合体投标时，联合体分别满足要求即可）（2）资质要求：①设计资质：须具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质（如为联合体投标，联合体成员单位任意一方提供即可)②施工资质：投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应施工能力（如为联合体投标，联合体成员单位任意一方提供即可)（3）财务要求：投标人提供近三年（2023 年、 2024年、 2025年） 经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（若投标人经营时间不足三年，则据实提供，如为联合体投标，联合体成员单位任意一方提供即可）。（4）业绩要求：投标人近五年（从投标截止日往前推算,以合同签订时间为准）至少完成一项工程投资额8000万元及以上的建筑工程施工总承包业绩或建筑工程EPC总承包业绩或建筑工程设计业绩(证明材料须提供中标通知（如有）、合同协议书，如为联合体投标，以上业绩联合体成员单位任意一方提供即可)。（5）人员要求：①项目经理：须具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理;（如为联合体投标，联合体成员单位任意一方提供即可)②设计负责人：须具备一级注册建筑师证书（如为联合体投标，联合体成员单位任意一方提供即可),。。 3.2本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.3本次招标接受联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求：①联合体成员不得超过2家，联合体牵头人自行协商确定；②联合体各方均需具备独立法人资格；③联合体各方应签订联合体协议书，联合体协议应明确联合体牵头单位及约定各方拟承担的工程和责任，联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带法律责任；④联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程中参加投标；⑤单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，共同组成联合体投标的除外。否则，相关投标均将被否决。 3.4其他要求：/ |
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| 4.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次招标办法采用合格制。 |
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| 5.招标文件（资格预审文件）见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.意见建议反馈渠道 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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请于本项目招标人/代理机构联系。 |
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| 7.公示时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026年09月24日至2026年09月29日。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年09月23日
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