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团风县月亮湾商业美食街项目EPC总承包(HBTF-202609FJ-011001001)招标文件（资审文件）提前公示公告
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招标编号:HBTF-202609FJ-011001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目团风县月亮湾商业美食街项目EPC总承包已由团风县发展和改革局以2608-421121-04-01-959424批准建设，项目业主为团风县智农文化旅游开发有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为团风县智农文化旅游开发有限公司，招标代理机构为黄冈欣意工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设项目地点：团风县总路咀镇肖石坳村 |
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| 建设项目规模：本项目主要建设内容包括美食街和杉树林停车场两大部分： 1、美食商业街工程：总用地面积约66.4亩，购置并改造集装箱85个（20尺50个+40尺35），新建公厕340㎡，停车位313个（含15个充电车位）。配套建设室外给排水、供配电、道路及广场、绿化、亮化、标识标牌等基础设施。 2、杉树林停车场：总用地面积48666.91㎡（约73亩），设置停车位1013个，其中小车车位905个（含充电车位114个、无障碍车位12个）、大车车位74个（含26个充电车位）、摆渡车位34个（含13个充电车位），建设配套服务用房174.85㎡，建设室外给排水、供配电、绿化及停车场标识、道闸系统等基础设施建。（具体以初步设计和概算清单为准） |
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| 合同估算价：2040.2万元 |
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| 其他：/ |
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| 3.投标人（申请人）资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：3.1.1在中华人民共和国境内注册，具有独立的法人资格，具备市场监管部门核发的有效的营业执照。独立投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的以下资质，联合体投标人按照对应的联合体分工职责须分别具备建设行政主管部门颁发的以下资质：（1）设计资质要求：①工程设计综合甲级资质或②工程设计建筑行业乙级或以上资质或者工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上资质；（注：具备①或者②）；（2）施工资质要求①须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质；②具有合格有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.1.2项目管理机构资格要求：①工程总承包项目经理（联合体投标的，则须由牵头人拟派）须具备有效的建筑工程专业二级或以上注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建项目的项目经理、施工项目负责人（提供承诺书，格式自拟）；②设计负责人须具有建筑专业中级工程师或以上职称；③施工负责人具有有效的建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核B证合格证书，且未担任其他在建项目的项目经理、施工项目负责人（提供承诺书，格式自拟）。④上述人员中，工程总承包项目经理和施工负责人可为同一人，但不能兼任设计负责人。以上人员均须提供在本单位近期（2026年1月至投标文件递交截止日内任意3个月）缴纳社会保障资金和有效劳动合同的证明材料。属退休人员的须提供退休证明和投标单位的聘用协议（或劳务合同）。,3.1.3财务要求：提供近三年（2023年、2024年、2025年）会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告，成立不足三年的，则提供成立至今经会计师事务所或审计机构出具的财务报告；如成立时间不满一年的，只需提供基本账户开户行开具的资信证明材料。（若为联合体投标，联合体牵头单位提供即可。）。 3.2本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.3本次招标接受联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求：（1）联合体成员单位均具备独立企业法人资格；（2）联合体的资质应符合上述第 3.1 条的规定；（3）联合体投标时，应提供联合体协议，明确联合体牵头人和各方的权利义务，两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体的资质等级，两个以上资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定分别认定联合体的资质类别和等级；（4）联合体牵头单位应为施工单位,联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标等相关事宜；（5）联合体成员不得超过3家（含牵头单位，含3家），联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。 3.4其他要求：（1）投标人须按“第七章投标文件格式”提交《投标人事前信用承诺书》，并在“投标文件格式--投标所需其他资料”中提交，否则作为无效投标处理；（2）工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期问题，按住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30 号）、住房和城乡建设部办公厅《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）和湖北省住建厅关于转发《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》的通知（鄂建办〔2021〕11 号）、湖北省住建厅《关于延长建设工程企业资质有效期的通知》（厅头〔2022〕2171号）执行。 |
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| 4.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次招标办法采用综合评估法。 |
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| 5.招标文件（资格预审文件）见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.意见建议反馈渠道 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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请于本项目招标人/代理机构联系。 |
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| 7.公示时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026年09月28日至2026年09月30日。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年09月24日
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