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团风县西堰片区危旧房(政府产权)改造项目（EPC）总承包(HBTF-202610FJ-012001001)招标文件（资审文件）提前公示公告
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招标编号:HBTF-202610FJ-012001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目团风县西堰片区危旧房(政府产权)改造项目（EPC）总承包（项目名称）已由团风县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以团发改审批【2026】12号、团发改审批【2026】19号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为团风县住房和城乡建设局，建设资金来自自筹资金（资金来源），出资比例为 100%，招标人为团风县住房和城乡建设局，招标代理机构为湖北乐辰工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设项目地点：团风县城区西堰片区 |
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| 建设项目规模：项目拟对团风县西堰片区上寨社区、河西岸社区等36栋C级、D级城市危旧房（其中C级危旧房19栋，D级危旧房17栋，涉及住户219户，总建筑面积18072.03平方米）配套基础设施进行改造，主要包括：1、D级危房拆除重建1810平方米，C级危房抗震加固2620平方米。2、在居住区内改造DN63-DN110PE燃气管网1.24公里，DN100PE供水管网2.85公里，DN300-DN400HDPE排水管网2.57公里，DN100MPP供电管网2.72公里，道路2860平方米，绿化1890平方米、改造消防管设施20套，安防设施30套，照明路灯94盏；在居住区内改造文化体育场地2010平方米，综合服务设施900平方米，停车场2560平方米，自行车棚650平方米，无障碍设施18处，适老化设施32处。3、在居住区外改造与城市主干网衔接的道路6500平方米，DN110通信管网1.86公里，DN100MPP供电管网2.25公里。 |
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| 合同估算价：2897.14万元 |
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| 其他：本项目建安工程费2685.29万元，设计费66.83万元，基本预备费145.02万元，其中基本预备费为固定报价包含在合同价里，此部分不予竞争，具体以项目实施情况为准。 |
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| 3.投标人（申请人）资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：3.1.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格、有效营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工、总承包管理能力； 3.1.2资质要求：投标人须同时具备国家建设行政主管部门颁发的以下资质条件：①设计单位须具有建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，或工程设计综合甲级资质。②施工单位须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有合格有效的安全生产许可证。,3.1.3人员要求：①拟派项目经理：须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），注册在投标人单位，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工负责人； ②拟派施工负责人：具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），注册在投标人单位，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工负责人； ③拟派设计负责人：拟派设计负责人具有国家二级及以上注册建筑工程师资格，注册在投标人单位； ④ 以上人员均应为本单位人员，提供2026年度任意月份单位为其缴纳社保的证明资料。 3.1.4财务要求：须提供近三年（2023年、2024年、2025年）经会计师事务所或国家有关部门认可的审计机构出具的财务审计报告，（如联合体投标的，联合体各方均应满足要求）。 3.1.5信誉要求：①没有被依法暂停或取消投标资格；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内没有发生重大工程质量问题；⑤没有被工商行政管理部门在“ 国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；⑥没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单； ⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为； ⑧不存在法律法规规定的不得存在的其他情形。（投标人自行声明）。。 3.2本次招标本项目属于政府采购工程。 3.3本次招标接受联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求：①联合体成员单位均具备独立企业法人资格。②联合体的资质应符合上述第3.1条的规定。③联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。④联合体牵头单位必须为施工单位，联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名等相关事宜。联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。 3.4其他要求：/ |
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| 4.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次招标办法采用综合评估法。 |
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| 5.招标文件（资格预审文件）见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.意见建议反馈渠道 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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请于本项目招标人/代理机构联系。 |
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| 7.公示时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026年10月09日至2026年10月12日。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年10月08日
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