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丹江国际大酒店续建项目（二期）监理服务(HBDJ-202504FJ-014011001)招标文件（资审文件）提前公示公告
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招标编号:HBDJ-202504FJ-014011001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目丹江国际大酒店续建项目（二期）监理服务已由丹江口市发展和改革局以2504-420381-04-01-662900批准建设，项目业主为丹江口王府井大酒店有限公司，建设资金来自自筹资金。项目出资比例为自筹资金：100.0%，招标人为丹江口王府井大酒店有限公司，招标代理机构为湖北广兴成工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设项目地点：丹江口市三官殿街道办事处水都大道交槐荫路 |
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| 建设项目规模：项目总建筑面积约81769.98平方米。主要施工内容为：外立面及屋面装饰工程、钢结构工程、加固工程、室内装饰装修工程、安装工程、弱电智能化工程、暖通工程(5F-8F)、设备安装、电力电缆及物资采购、泛光提升照明工程等附属工程。招标范围：对本项目建设规模内的施工准备阶段、工程施工阶段、竣工验收阶段及工程缺陷责任期阶段全过程监理工作，并按照招标人要求对工程质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施工管理、合同管理、信息管理及现场组织协调等提供全过程监理服务。 |
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| 合同估算价：367.573818万元 |
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| 其他：本项目采用“评定分离法”，具体详见招标文件第二章。 |
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| 3.投标人（申请人）资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：1.投标人须具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2.资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力,3.业绩要求：投标人近五年（投标截止时间往前推算5年，以工程接收证书或工程竣工验收证书（单位工程竣工验收单）或工程竣工验收备案证颁发时间或监理业务手册注明的完工时间为准）至少承接过一项投资金额在10000万元及以上房屋建筑工程监理业绩（须同时提供：①中标通知书或合同协议书；②工程接收证书或工程竣工验收证书（单位工程竣工验收单）或工程竣工验收备案证或监理业务手册。）；4.人员要求：投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册（中标总监必须在本项目施工现场履职），且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项；5.财务要求：投标人近三年平均利润大于0元（提供2023、2024、2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告扫描件，要求四表一注（成立未满三年的投标申请人需提供成立至今的财务审计报告；成立未满一年的提供银行资信证明）。根据《财政部关于注册会计师行业统一监管平台上线运行的通知》（财办〔2022〕32 号）和《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15 号），投标人提供的财务审计报告如为2022年10月1日后出具，应在投标文件中提供含“注册会计师行业统一监管平台”验证码的财务审计报告。）；6.投标人其他要求具体详见投标人须知附件：投标人资质条件、能力和信誉。 3.2本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.3本次招标不接受联合体申请。 3.4其他要求：/ |
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| 4.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次招标办法采用综合评估法。 |
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| 5.招标文件（资格预审文件）见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.意见建议反馈渠道 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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请于本项目招标人/代理机构联系。 |
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| 7.公示时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026年10月23日至2026年10月27日。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年10月22日
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