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蕲春县漕河片区老旧小区改造项目（EPC)(HBQC-202611FJ-014001001)招标文件（资审文件）提前公示公告
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招标编号:HBQC-202611FJ-014001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目蕲春县漕河片区老旧小区改造项目（EPC)已由蕲春县发展和改革局以蕲发改审【2026】4号、蕲发改审【2026】6号批准建设，项目业主为蕲春县房地产事业发展中心,建设资金来自中央财政及地方财政配套资金及居民自筹。项目出资比例为中央财政及地方财政配套资金90% 、居民自筹资金10%，招标人为蕲春县房地产事业发展中心，招标代理机构为华智建造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设项目地点：蕲春县城区 |
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| 建设项目规模：本项目涉及30个小区，共计376栋楼、4156户，总建筑面积35.4万平方米 |
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| 合同估算价：11786.5148万元 |
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| 其他：质量要求：（1）设计应符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计、技术规范和规程、技术标准的规定，能顺利通过施工图审查。（2）施工应达到国家和地方颁布的工程施工质量验收规范及标准 |
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| 3.投标人（申请人）资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：1、投标人必须是依法注册的独立法人，且具有有效的企业法人营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工、总承包能力；
2、投标人需同时具备中华人民共和国建设行政主管部门颁发的以下资质：①设计资质:具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；②勘察资质：具备工程勘察专业类工程测量乙级或工程勘察专业类岩土工程（勘察）乙级 ；③施工单位须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。,3、人员资格要求：①工程总承包项目经理：须具有一级注册建筑师或建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格证书，且未担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理（可以同时兼任施工项目经理或设计负责人的其中一个）。②设计负责人：须具有一级注册建筑师执业资格证书。③施工项目经理：须具有建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在施建设工程项目的施工项目经理。④项目管理机构其他主要人员：施工技术负责人须具有中级及以上技术职称，安全员须具备安全生产考核合格证书（C 证），施工员、质量员、材料员、资料员须具备岗位培训考核合格证书。⑤本项目拟派人员均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人（提供2026 年任意三个月社保缴纳证明）。 3.2本次招标本项目属于政府采购工程。 3.3本次招标接受联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求：①联合体数量不超过 3 家。②联合体各方应当签订联合体协议书，并明确牵头单位，本项目联合体牵头人须为施工企业。其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。③组成联合体进行投标的各单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。④联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。⑤联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。 3.4其他要求：详见附录 |
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| 4.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次招标办法采用采用综合评估法。本项目采用“评定分离”方式确定中标单位，定标方法采用：票决数量法。 |
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| 5.招标文件（资格预审文件）见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.意见建议反馈渠道 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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请于本项目招标人/代理机构联系。 |
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| 7.公示时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026年11月05日至2026年11月09日。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年11月04日
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