荆门市官堰湖青年社区二期官堰湖青年社区项目二期规划及建筑方案设计调整优化等服务(HBJM-202603FJ-004001001)招标公告 |
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招标编号：HBJM-202603FJ-004001001 |
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目荆门市官堰湖青年社区二期已由荆门市掇刀区行政审批局以2312-420804-04-01-833896批准建设，项目业主为荆门市顺泉置业有限公司,建设资金来自自筹。招标人为荆门市顺泉置业有限公司，招标代理机构为湖北丰天工程技术服务有限公司。项目已具备招标条件，现对官堰湖青年社区项目二期规划及建筑方案设计调整优化等服务进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：官堰湖大道以南、捡秋路以东、龙井大道以西。 建设规模：项目南侧为规划学校用地，北侧为荆门掇刀高新区政府服务中心。项目总体规划，分期实施，分为东西两部分，西侧为已建的一期；东侧二期总建筑面积约12万平方米。 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：1.规划方案调整设计。（1）增设临街商铺：在二期临官堰湖南路设置单层商铺（层高≤6米，进深≤12.5米，面宽≤4米）。（2）增加小户型公寓：新增3栋36–70平方米公寓（建筑高度不超过18层）。（3）优化商品住宅设计：将商品住宅建筑高度控制在11层以内。2.建筑方案调整设计。（1）优化地下室布局：结合规划调整，合理布局地下车位，优化停车流线，提高空间利用率，降低建设成本。（2）优化户型与外立面：将商品住宅错层阳台调整为普通阳台，优化外立面造型与户型结构，减少公摊面积，提升居住体验与项目整体形象。3.商铺施工图设计。包括临街商铺及小区南侧形象大门的房建工程施工图设计。 标段划分：1个标段 计划勘察设计/勘察/设计服务期：20日历天，计划开工日期2026-04-16。其中：/。 |
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| 2.3其他：合同估算价：36万元。其中规划及建筑方案设计调整30万元，商铺施工图设计6万元。 |
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| 3.投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招标要求投标人须具备 ：3.1.1投标人具有独立法人资格和有效的营业执照。
3.1.2资质要求：具备以下①或②或③资质：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业乙级及以上资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。
3.1.3类似业绩要求：近五年（2021年3月至今，以合同签订时间为准）承接过建筑面积≥50000㎡或单项合同额≥30万元的建筑工程设计（或建筑工程 EPC 项目设计或规划方案设计）。 3.1.4拟派项目负责人具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师。 3.1.5 信誉要求：不存在下列任何一种情形①被依法暂停或取消投标资格；②被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； ③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内发生重大工程质量问题；⑤在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）被列入严重违法失信企业名单；⑥在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人名单；⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为。 3.2本次招标不接受联合体投标。 3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标 。 3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 3.6其它要求：/ |
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| 4.技术成果经济补偿 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予（给予或不给予）经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1
凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 5.2 完成注册登记后，请于2026年03月19日至2026年04月08日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标。 |
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| 6.投标文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1 投标文件递交截止时间为：2026年04月08日 09时30分 6.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 7.投标相关事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.2修改为： 完成注册登记后，请于2026年03月19日至2026年04月08日08：30时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。 |
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| 8.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标评标办法采用综合评估法+评定分离 |
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| 9.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn） (发布公告的媒介名称)上发布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年03月18日 |
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| 备注: |