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蕲春县傅畈智慧农贸市场建设（EPC+O)项目(HBQC-202610SZ-015001001)招标文件（资审文件）提前公示公告
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招标编号:HBQC-202610SZ-015001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目蕲春县傅畈智慧农贸市场建设（EPC+O)项目已由蕲春县发展和改革局以蕲发改审[2025]131号批准建设，项目业主为湖北蕲水春风投资有限公司,建设资金来自自筹,银行贷款。项目出资比例为自筹资金：22.0%贷款：78.0%招标人为湖北蕲水春风投资有限公司，招标代理机构为湖北中盛鸿项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设项目地点：蕲春县漕河镇 |
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| 建设项目规模：项目规划总用地面积3897.55m2，总建筑面积5109.99平方米。其中:(1)农副产品区2361.97平方米，粮油副食销售区、公共通道以及临街服务点2325.77平方米，辅助功能用房138.15平方米，地下建筑面积284.10平方米。(2)配置农产品检测设备、大数据公开展示屏、产地溯源系统、交易系统等信息化相关设施，同时配建机动车停车位机30个，非机动停车20个，充电桩8个 |
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| 合同估算价：2452.63万元 |
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| 其他：/ |
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| 3.投标人（申请人）资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：1、在中华人民共和国境内依法注册，具有有效的营业执照，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包管理能力。
2、资质要求：
① 施工资质：住房和城乡建设主管部门核发的有效期内的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；
②设计资质：具备工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；
③运营：具有合法有效的营业执照。
3、主要资格人员要求：
①项目经理：具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证和有效的安全生产考核B证，并注册于本单位，且未担任其他在建项目的项目经理或施工负责人（提供承诺书）。项目经理可兼任施工负责人或设计负责人。
②设计负责人：具有有效的国家二级及以上注册建筑师资格，并注册于本单位。
③施工负责人：具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格且需具有安全生产考核合格证书（B证），并注册于本单位，且未担任其他在建项目的项目经理或施工负责人（提供承诺书）。
4、财务要求：投标人财务状况良好，提供近三年（2023年、2024年、2025年）经第三方审计机构审计的财务报告，新成立企业提供相应年度经第三方审计机构审计的财务报告；（投标人为联合体投标时，联合体成员任意一方提供均有效）
5、信誉要求：（如联合体投标的，联合体成员均需提供）。①没有被依法暂停或取消投标资格；②没有被责令停产停业、暂扣或者销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三内没有发生重大工程质量问题；⑤没有被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；⑥没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；⑧不存在律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）目规定的不得存在的其他情形,在中华人民共和国境内依法注册，具有有效的营业执照，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中,申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书(B证)，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。。 3.2本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.3本次招标接受联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求：1、联合体成员可由设计单位、施工单位和运营单位组成，联合体数量不超过3 家，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。2、联合体各方应 当签订联合体协议书，并明确牵头单位。其中联合体牵 头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的 主办、协调工作。3、组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合 体参与同一标段的投标。4、联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职 责范围内的履约能力。5、联合体中有同类资质的企业 按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。6、工程总承包项目经理可由联合体成员委派，可以兼任施工项目负责人或设计负责人。7、联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名相关事宜。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定 3.4其他要求：/ |
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| 4.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次招标办法采用综合评估法，本项目采用“评定分离”方法实施招投标，定标方法采用投票表决法（票决数量法）。 |
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| 5.招标文件（资格预审文件）见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.意见建议反馈渠道 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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请于本项目招标人/代理机构联系。 |
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| 7.公示时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026年10月13日至2026年10月15日。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年10月12日
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