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孝感方特旅游文化区配套设施建设项目设计施工总承包（EPC）(HBSJ-202510FJ-250001001)招标文件（资审文件）提前公示公告
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招标编号:HBSJ-202510FJ-250001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目孝感方特旅游文化区配套设施建设项目设计施工总承包（EPC）（项目名称）已由孝感市临空经济区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以《湖北省固定资产投资项目备案证》登记备案项目代码:2509-420952-04-01-901582（批文名称及编号）批准建设，项目业主为湖北交投产城临空港发展有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为湖北交投产城临空港发展有限公司，招标代理机构为： 湖北华通工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设项目地点：湖北省孝感市临空经济区陈天大道以北、孝汉大道以西、凤凰港大道以东。 |
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| 建设项目规模：利用天河华府现有存量住宅改造为孝感方特旅游文化区配套酒店。天河华府D1栋、D2栋、D3栋、D5栋、D8栋及下沉式会所，共计22套未售房源，其中140户型20套、175户型2套。总装修改造面积约6310㎡（含下沉会所1550㎡），景观面积3530㎡。总体公寓酒店运营规模不少于68间及4套独栋客房。 |
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| 合同估算价：1454.0万元 |
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| 其他：/ |
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| 3.投标人（申请人）资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：3.1.1①依法在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；②建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合资质甲级或建筑行业乙级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；③建设行政主管部门颁发有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；④具有有效的安全生产许可证。3.1.2业绩要求：投标人需承接过以下①或②类似业绩：①投标人近五年（从投标截止之日往前推算五年，设计业绩以合同签订时间为准，施工业绩以竣工时间为准，下同）应承接过一项类似项目工程总承包（EPC）业绩；②投标人近五年承接过一项类似项目设计业绩和一项类似项目施工业绩。若为联合体，承担设计任务的一方近五年应承接过一项类似项目设计业绩或工程总承包（EPC）业绩；承担施工任务的一方近五年应承接过类似项目施工业绩或工程总承包（EPC）业绩。（“类似项目”是单项合同金额（施工业绩、工程总承包业绩）或单项合同工程投资额（设计业绩）不小于1300万元或总建筑面积不少于5000平方米的房屋建筑装饰装修工程项目。房屋建筑工程总承包或施工总承包业绩中包含装饰装修施工内容，证明材料中能够体现装饰装修施工部分的金额或面积，且装饰装修施工部分满足“金额不小于1300万元或总建筑面积不少于5000平方米”，视为满足本项目业绩要求。）3.1.3①项目经理要求：投标人拟派工程总承包项目经理可兼任施工负责人（满足相应条件），未在其他工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）（提供承诺函）；且具有建筑工程专业二级注册执业资格（注册建筑师或注册建造师）和有效的安全生产考核合格证书（B证），并注册于本单位。担任过建筑工程或装修工程总承包项目经理或施工项目负责人。若为联合体投标，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。 ②设计负责人要求：应具有二级注册建筑师证书，若为联合体投标，应由联合体中承担设计任务一方的在职人员担任。 ③施工负责人要求：应具有建筑工程专业二级注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书（B证），若为联合体投标，应由联合体中承担施工任务一方的在职人员担任。其他详见第二章投标人须知“附录一：投标人资质条件、能力和信誉”。,/。 3.2本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.3本次招标不接受联合体申请。 3.4其他要求：/ |
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| 4.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次招标办法采用本次招标评标办法采用综合评估法。。 |
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| 5.招标文件（资格预审文件）见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.意见建议反馈渠道 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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请于本项目招标人/代理机构联系。 |
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| 7.公示时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2025年11月05日至2025年11月07日。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年11月04日
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