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融通地产（湖北）有限责任公司融通珞珈创新港（一期）改造工程三期施工总承包(HBSJ-202403FJ-067007001)招标文件（资审文件）提前公示公告
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招标编号:HBSJ-202403FJ-067007001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目融通珞珈创新港(一期)改造工程已由武汉市武昌区发展和改革委员会以2403-420106-04-02-828608批准建设，项目业主为融通地产（湖北）有限责任公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为融通地产（湖北）有限责任公司，招标代理机构为北京聆伍项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设项目地点：武汉市武昌区珞珈山街八一路483号 |
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| 建设项目规模：项目总建筑面积约11万m²，本次招标范围为该项目三期楼栋号为12#14#16#17#（详见总平图），总建筑面积约为3.1万m²。包含公寓、办公及商业业态。应武昌区产业发展规划要求，项目拟定位为以“空天北斗信息”为核心的产业园区，打造武汉市首个集北斗空天信息科研办公、人才公寓、特色商业于一体的军民融合创新产业综合园区。 |
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| 合同估算价：7574.7万元 |
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| 其他：（1）项目管理机构主要人员：1.项目管理机构主要人员不得在本项目和其他项目中相互兼职（提供承诺函）。2.均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人，投标人须提供项目管理机构主要人员近半年任意三个月的社保证明。提供的社保证明须体现上述人员的姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、本单位参保时间（或起始参保时间），并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章。3. 拟投标团队组织能力检验证明：投标人须对拟派团队人员出具组织能力证明，格式详见附件“拟投标团队组织能力检验证明文件”，未提供或模糊不清无法辨认将否决其投标（身份证照片须与拟派团队人员照片一致，评标委员会评标现场核验）。（2）主要施工机械设备要求：不做具体要求，详见总包管理办法-总包招标特殊情况说明第7条，且满足国家及当地政府相关扬尘污染防治等安全文明施工的需求。 |
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| 3.投标人（申请人）资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：1.施工总承包建筑工程二级（含）以上资质，具备有效的安全生产许可证，具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照。
2.项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。,近5年完成过1项单项合同金额在7000万元及以上且建筑面积3万平方米及以上的的公共建筑工程施工业绩（须含装饰装修内容且金额不低于700万元。住宅、仓库、厂房除外）。。 3.2本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.3本次招标不接受联合体申请。 3.4其他要求：1.财务要求：①投标人近三年平均利润大于0元。②投标人用于投标项目（标段）的流动资金不应少于1100万元。 2.信誉要求：①没有被依法暂停或取消投标资格；②.没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； ③.没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④.在最近三年内没有发生重大工程质量问题；⑤.在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失信企业名单；⑥.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）没有被列入失信被执行人名单；⑦.在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；⑧.不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）目规定的不得存在的其他情形。 其他内容详见附件 |
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| 4.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次招标办法采用综合评估法。 |
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| 5.招标文件（资格预审文件）见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.意见建议反馈渠道 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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请于本项目招标人/代理机构联系。 |
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| 7.公示时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026年10月28日至2026年10月30日。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年10月27日
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