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团风县棉织厂工业茶馆改造项目EPC总承包(HBTF-202609FJ-009001001)招标文件（资审文件）提前公示公告
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招标编号:HBTF-202609FJ-009001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目团风县棉织厂工业茶馆改造项目EPC总承包已由黄冈市团风县发展和改革委员会以2608-421121-04-01-649333批准建设，项目业主为团风县智农文化旅游开发有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为团风县智农文化旅游开发有限公司，招标代理机构为湖北君益工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设项目地点：团风县回龙山镇林家大湾 |
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| 建设项目规模：项目总用地面积10942㎡，改造总建筑面积1705.71㎡，其中：研学宿舍建筑面积555.60㎡，茶馆建筑面积1152.30㎡；配套建设生态停车场，广场、室外给排水、电气照明、消防、安防监控、景观绿化等配套工程。 |
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| 合同估算价：1734.55万元 |
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| 其他：/ |
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| 3.投标人（申请人）资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：3.1.1（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立的法人资格，具备市场监管部门核发的有效的营业执照；（2）独立投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的以下二项资质；联合体投标人按照对应的联合体分工职责须分别具备建设行政主管部门颁发的以下二项资质：设计资质要求：①工程设计综合甲级资质或②工程设计建筑行业乙级或以上资质或者工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上资质；（注：具备①或者②）施工资质要求：建筑工程施工总承包三级或以上资质，并持有有效的安全生产许可证；3.1.2 人员要求：①拟派项目经理：须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B 证），拟派项目经理不得同时担任其他在施建设工程项目总承包项目经理或施工项目负责人；若为联合体投标，联合体牵头单位负责本项目实施过程中的协调管理；②拟派设计负责人：拟派设计负责人具有国家二级或以上注册建筑师或注册结构工程师资格，注册在投标人单位；③拟派施工负责人：拟派的施工负责人须具备建筑工程专业二级或以上建造师执业资格证书、注册证书和有效的 B 类安全生产考核合格证书；或具备建筑工程相关专业中级工程师或以上职称；注册在投标人单位，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工负责人；④若投标人拟派的项目经理符合本项目设计负责人或施工负责人的相关资格要求，可以兼任本项目的设计负责人或施工负责人，但不能同时担任设计负责人和施工负责人；⑤项目管理机构其他主要人员要求： 至少 5 人，分别为施工员（至少 1 人）、质量员（至少 1 人）、材料员（至少1 人）、 资料员（至少 1 人）、安全员（至少 1 人，安全员具有有效的安全生产考核合格证 C 证），其他人员须具备合格有效的岗位培训考核合格证书；⑥以上人员均应为本单位人员，提供在本单位 2025 年 09 月至今任意 1 个月单位为其缴纳社保的证明资料，若现为已停止缴纳社保的退休人员，请提供社保管理机构出具的退休相关证明材料原件扫描件，否则按未提供社保证明材料处理。 3.1.3 财务要求：提供近 3 年（2022 年、2023 年、2024 年）会计师事务所或审计机构出具的年度财务审计报告（如联合体投标的，任意方提供即可）；若成立时间不足一年的，提供基本账户开户行开具的资信证明材料。 3.1.4 信誉要求：①没有被依法暂停或取消投标资格；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内没有发生重大工程质量问题；⑤没有被市场监督管理部门在“ 国家企业信用信息公示系统（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；⑥没有被最高人民法院在“信用中国 ”网站（ www.creditc hina.gov.cn） 或中国执行信息公开（ http://zxgk.court.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为； ⑧不存在法律法规或投标（申请）人须知前附表第 1.4.3（19）目规定的不得存在的其他情形。,/。 3.2本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.3本次招标接受联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求：（1）联合体成员单位均具备独立企业法人资格；（2）联合体的资质应符合上述第 3.1 条的规定；（3）联合体投标时，应提供联合体协议，明确联合体牵头人和各方的权利义务，两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体的资质等级；（4）联合体牵头单位应为施工单位,联合体牵头单位负责联合体在本项目投标等相关事项；（5）联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝 。 3.4其他要求：/ |
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| 4.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次招标办法采用综合评估法。 |
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| 5.招标文件（资格预审文件）见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.意见建议反馈渠道 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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请于本项目招标人/代理机构联系。 |
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| 7.公示时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026年09月17日至2026年09月20日。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年09月16日
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