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咸安经济开发区数字经济产业园及配套基础设施项目（EPC）(HBNX-202605FJ-002001001)招标文件（资审文件）提前公示公告
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招标编号:HBNX-202605FJ-002001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目 咸安经济开发区数字经济产业园及配套基础设施项目（EPC） (项目名称)已由 咸宁市咸安区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 《区发展和改革局关于咸安经济开发区数字经济产业园及配套基础设施项目初步设计的批复》（咸安发改审批字[2024]441号）（项目代码：2407-421202-04-01-663297） (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 湖北咸安经济开发区管理委员会，建设资金来自 申请上级资金、地方政府专项债和单位自筹 (资金来源)，出资比例为 100% ，招标人为 湖北咸宁凤凰投资开发有限公司 ，招标代理机构为/ 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设项目地点：咸安经济开发区兴盛路与兴发路交界东北角 |
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| 建设项目规模：拟建的咸安经济开发区数字经济产业园及配套基础设施项目规划总用地面积101518.41㎡（152.28亩），总建筑面积275452.68㎡(其中地上201788㎡，地下73664.8㎡)。建设内容主要包括： 1、新建1栋地上10层的数字经济孵化中心（A1#）地上建筑面积16978㎡；1栋地上10层的招商展示中心（A2#），地上建筑面积16978㎡;4栋地上5层的科创研发 （A3#、A4#、A5#、A6#），地上建筑面积均为9275 ㎡。地下总建筑面积73664.68㎡（地下停车库含人防1934.61㎡）。2、新建1栋13层的员工公寓（B1#），地上建筑面积20221㎡；1栋10层的数字经济孵化中心（B2#），地上建筑面积16978㎡；1栋10层的数字经济论坛会议中心（B3#），地上建筑面积16978㎡；1栋地上5层的科创研发（B4#），地上建筑面积9275 ㎡。 3、新建1栋10层的招商展示中心（C1#），地上建筑面积16978㎡；1栋10层的总部研发（C2#），地上建筑面积16978㎡，2栋10层的科创研发中心（C3#、C4#），地上建筑面积均为16662㎡。 4、同时购置安装零碳设施、数字平台、云服务等相关设备，并配套建设道路、停车场（含充电桩1464个）、给排水、供配电、绿化等相关附属设施。 |
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| 合同估算价：110032.82万元 |
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| 其他：(1)计划工期1095日历天，其中设计工期为90日历天，施工工期为1005日历天。(2)合同估算价为110032.82万元，其中：建安工程费93729.55万元，配套设施12464万元，施工图设计费558.74万元，预备费3280.53万元。（3）本项目采用评定分离方式确定中标人。 |
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| 3.投标人（申请人）资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：（1）市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照。（如为联合体投标，指联合体各方）；（2）投标人须同时具备行政主管部门核发的有效的以下资质：①设计资质要求（如为联合体投标，指联合体设计方）：具有工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级设计资质或建筑行业甲级设计资质。②施工资质要求（如为联合体投标，指联合体施工方）：具有【“建筑工程施工总承包一级及以上资质”或“建筑工程施工总承包甲级资质”】且具备有效的安全生产许可证。且在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工能力,投标人近五年内至少完成过“1 项合同金额≥ 5 亿元的建筑工程工程总承包业绩”或“1 项合同金额≥ 5 亿元的建筑工程施工业绩和 1 项投资金额≥ 5 亿元（或合同金额≥ 200 万元）的建筑工程设计业绩”（若为联合体投标，联合体或联合体任意一方满足即可） 业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备 “一级注册建筑师及以上执业资格”或“一级注册结构工程师及以上执业资格”或“建筑工程专业一级注册建造师及以上资格”或“房屋建筑工程专业注册监理工程师资格”或“工程类高级及以上技术职称”，其中注册建造师应具有有效的安全生产考核合格证书（B证）。工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任，并负责本项目实施过程中的协调管理。本项目的工程总承包项目经理必须为本单位正式职工。工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人 ，且未担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理。 3.2本次招标本项目属于政府采购工程。 3.3本次招标接受联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求：（1）联合体成员单位的资质应符合上述规定。（2）联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，联合体牵头人应对项目的设计、总体进度、质量、安全、造价、竣工验收和交付等项目全过程管理工作全面负责，承担工程设计、采购（含专业分包）和施工工作。联合体各方在投标、签约与履行合同过程中，承担连带责任。（3）联合体牵头人在投标活动过程中所签署的文件和处理的相关事务，均视为联合体各成员的行为，对联合体成员具有法律效力。（4）组成联合体的成员单位不超过2个。（5）联合体各方不得再以自己名义或加入其他联合体参加投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。 3.4其他要求：行政监督部门名称:咸宁市咸安区住房和城乡建设局，地址:咸安区长安大道70号，联系电话:0715-8322262. |
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| 4.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次招标办法采用综合评估法，用评定分离方式确定中标单位，定标方法采用票决数量法。 |
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| 5.招标文件（资格预审文件）见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.意见建议反馈渠道 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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请于本项目招标人/代理机构联系。 |
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| 7.公示时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026年05月13日至2026年05月15日。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年05月12日
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