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孝昌县澴西片区老旧小区改造项目工程总承包（EPC）(HBXI-202607SZ-010001001)招标文件（资审文件）提前公示公告
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招标编号:HBXI-202607SZ-010001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目孝昌县澴西片区老旧小区改造项目工程总承包（EPC）已由孝昌县发展和改革局以昌发改发(2026)150号、昌发改发(2026)157号批准建设，项目业主为孝昌县住房和城乡建设局,建设资金来自申请中省补助资金、地方政府专项债券资金和地方配套资金。招标人为孝昌县住房和城乡建设局，招标代理机构为湖北众彦工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设项目地点：孝昌县花园镇澴西社区 |
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| 建设项目规模：该项目涉及澴西社区13个老旧小区改造，涉及户数4945户，涉及楼栋2301栋，涉及建筑面积31.57万平方米。改造给水管11.15公里、改造雨水管13.29公里、改造污水管29.6公里、新建雨水沟1.79公里、改造电力管道11.20公里、改造通信管道17.06公里、改造燃气管道6.2公里、新建道路6.29万平方米、改造道路2.78万平方米、新建人行道0.84万平方米、公共空间改造3.48万平方米、新建照明607盏、新建停车位1393个、新建充电桩车位177个、新建非机动车棚70个。包括：项目工程的详勘（补勘）、施工图设计、材料设备采购、工程施工、竣工验收及整体移交、工程保修期内的保修等，并对承包工程的质量、安全、进度、造价等全面负责。 |
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| 合同估算价：8796.83万元 |
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| 其他：其中工程费用8170.13万元，勘察设计费172.5万元，预备费用454.2万元。本项目采用“评定分离”方法实施招投标，定标方法采用票决定标法（票决数量法）。 |
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| 3.投标人（申请人）资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：3.1.1 投标人须在中华人民共和国境内注册，具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照（联合体投标的，联合体各方均应提供）。
3.1.2 资质条件：同时具备以下勘察、设计资质和施工资质：
（1）勘察资质：具备工程勘察专业综合甲级资质或工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）乙级及以上资质。
（2）设计资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质，或工程设计市政行业乙级及以上资质，或工程设计市政行业（道路工程、给水工程、排水工程)专业乙级及以上资质。
（3）施工资质：须具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的市政公用工程施工总承包一级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证,3.1.3财务要求：投标人近三年平均利润大于0元，提供近三年（2023年、2024年、2025年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，成立时间不满三年的，提供成立以来的年度财务审计报告。（如联合体投标，联合体各方成员均需提供，若成立不足一年的，可提供银行资信证明）；
3.1.4业绩要求：独立的投标人或联合体任意一方提供近五年内（投标截止之日往前推算，以项目完工时间为准）至少完成一项工程投资额不低于4000万元的类似市政工程项目的施工业绩或设计业绩或设计施工总承包业绩（提供中标通知书（如有）、合同协议书、竣工验收证明）。
3.1.5拟派人员要求：
（1）项目经理：项目经理由施工单位委派，应具备市政公用工程专业壹级注册建造师执业资格，具有相关专业中级及以上技术职称证书，具备有效的安全生产考核合格证书(B证)或住房和城乡建设厅网站打印的带二维码的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目，项目经理可由施工负责人兼任，为施工负责人兼任时仍须满足上述资格的要求。（2）勘察负责人：具有勘察工程相关专业高级职称，且具备注册土木工程师（岩土）证书。（3）设计负责人：具有市政公用工程相关专业高级职称，且具备市政工程设计类相关专业注册证书。（4）施工负责人：应具备市政公用工程专业壹级注册建造师执业资格；并具有有效的安全生产考核合格证书（B证）或建设行政主管部门官方网站带二维码的网页截图；不得担任其他在建工程项目的项目经理或施工负责人（提供无在建承诺书，格式自拟）。
3.1.6信誉要求（若为联合体投标，联合体各方均须满足）①投标人在近三年（从递交投标文件截止日往前推算）未被责令停业；未被暂停或取消投标人资格；财产未被接管或冻结；没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题；未因拖欠农民工工资受到有关部门通报或目前正处于处罚期内，无不良行为记录等。（投标人所在地建设行政主管部门出具有关证明或投标人出具加盖公章的书面承诺）；②列入失信被执行人期间的企业和个人不允许参加投标，通过【信用中国网站--专项查询--拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单查询板块】查询是否为失信联合惩戒对象（查询对象：投标人）；通过【信用中国网站--专项查询--失信被执行人名单查询板块】查询是否为失信被执行人（查询对象：投标单位法定代表人及拟任本工程的项目经理、施工负责人、勘察负责人、设计负责人），并提供相关查询记录、查询结果的截图和材料真实性的承诺函；③通过信用中国网站顶部的【信用信息】搜索栏，输入企业名称或统一社会信用代码，在搜索结果中选择需要下载的企业名称，并在企业信用信息详情页面点击【下载信用信息报告】按钮，下载信用报告，提供带有“信用中国”水印、生成唯一的文件编号和报告核验码的信用报告（查询对象：投标人）。 3.2本次招标本项目属于政府采购工程。 3.3本次招标接受联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求：（1）联合体各方均须具备独立法人资格，不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；（2）联合体成员家数应不超过三家（含）；（3）联合体牵头人须是参与投标的施工方单位；（4）需提交联合体协议书，并按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体的资质类别和等级；（5）如联合体投标，联合体成员单位均应具备以上财务要求、信誉要求 3.4其他要求：详见第二章申请人须知 附录一：申请人资质条件、能力和信誉 |
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| 4.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次招标办法采用综合评估法，本标段资格预审采用合格制。 |
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| 5.招标文件（资格预审文件）见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.意见建议反馈渠道 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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请于本项目招标人/代理机构联系。 |
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| 7.公示时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026年07月30日至2026年08月03日。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年07月29日
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