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孝南经济开发区汉孝产业园标准化厂房及基础配套建设项目（一期）全过程工程咨询服务(HBXN-202609FJ-034001001)招标文件（资审文件）提前公示公告
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招标编号:HBXN-202609FJ-034001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目孝南经济开发区汉孝产业园标准化厂房及基础配套建设项目（一期）已由孝感市孝南区发展和改革局以孝南发改审批[2025]97号文批准建设，项目业主为湖北广晟时代工程管理有限公司,建设资金来自建设单位自筹和申请专项债券资金。项目出资比例为：100.0%。招标人为湖北广晟时代工程管理有限公司，招标代理机构为湖北恒兴工程建设招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设项目地点：孝感市孝南区祝站镇 |
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| 建设项目规模：（1）标准化厂房：规划总用地面积19100.65平方米，新建总建筑面积19770.48平方米（含生产厂房、办公、宿舍餐厅、门房、设备用房等）；地上共设机动停车位23个，并以停车位数量20%的比例配建充电桩2个。建设内容包括：建筑、结构、给排水、强弱电、消防、暖通、绿化等工程。 其中车间共2栋，建筑面积16534.92平方米；综合楼1栋，建筑面积1808.24平方米；宿舍楼1栋，建筑面积1195.57平方米，门房1栋，建筑面积28.49平方米，消防泵房地上建筑面积22.30平方米，地下建筑面积180.96平方米。 （2）园区道路改造：孝天路（健康路一创新一路段）：该道路起点与健康路相交，沿孝天路现有老路由西向东布设，终点与创新一路相交，路线全长936.048米，道路红线宽度为40米。三八线（思源路一福利院北侧段）：该道路起点与思源路相交，由南向北与孝天路交叉，终点至祝站福利院北侧，路线全长1050米，道路红线宽度为32米。建设内容包括：道路工程、交通工程、给排水工程、电力通信工程、照明工程、绿化工程及其他附属工程。 |
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| 合同估算价：273.72万元 |
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| 其他：/ |
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| 3.投标人（申请人）资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：（1）投标人须是在中国境内合法注册的，具有独立企业法人资格，具有合法、有效的营业执照（如联合体投标，联合体成员均须满足）。（2）资质要求（若是联合体投标，则联合体满足要求即可）：具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或同时具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质和市政公用工程监理乙级及以上资质,（3）拟派人员资格要求（若是联合体投标，则联合体满足要求即可）：1）项目总负责人：应当取得专业技术人员执业资格[注册监理工程师或注册咨询工程师（投资）或注册一级造价工程师或注册一级建造师]且具有工程类或工程经济类高级专业及以上技术职务，并具有类似工程项目咨询和管理经验（提供具有类似工程项目咨询和管理经验的承诺书），如为联合体投标，项目总负责人必须为联合体牵头人委派。2）项目管理负责人：至少具备一项国家注册执业资格证书（注册监理工程师或注册咨询工程师（投资）或注册一级造价工程师或注册一级建造师）。3）监理负责人：同时具备房屋建筑工程专业和市政公用工程专业注册监理工程师证书，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项。4）造价负责人：具备一级注册造价工程师证书。5）其他主要人员要求：①专业监理工程师（房屋建筑工程专业）2名：具有房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，或具有其他工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训取得房屋建筑工程专业培训合格证书，在本单位注册执业。②专业监理工程师（市政公用工程专业）1名：具有市政公用工程专业注册监理工程师注册执业证书，或具有其他工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训取得市政公用工程专业培训合格证书，在本单位注册执业。③监理员（房屋建筑工程专业）2名：具有中专及以上学历并经监理业务培训取得房屋建筑工程专业培训合格证书，在本单位注册执业。④监理员（市政公用工程专业）1名：具有中专及以上学历并经监理业务培训取得市政公用工程专业培训合格证书，在本单位注册执业。⑤造价人员2名：具有一级注册造价工程师证书。（4）财务要求（若是联合体投标，则联合体满足要求即可）：提供2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表或财务审计报告。（5）业绩要求（若是联合体投标，则联合体满足要求即可）：投标人近5年（从投标截止之日往前推算，以合同签订时间为准）至少承担过1项工程投资额3000万元及以上全过程咨询业绩或工程投资额3000万元及以上造价咨询业绩或工程投资额3000万元及以上工程监理业绩（须提供中标通知书或合同协议书）。 3.2本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.3本次招标接受联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求：（1）符合投标人资格要求3.1的规定；（2）联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以组建联合体投标，但不得分别组建联合体或单独参加同一标段投标；（4）如为联合体投标，联合体牵头方负责签署本次投标申请相关资料。 3.4其他要求：1）详见第二章附录一：投标人资质（资信）条件、能力和信誉。2）本项目采用“评定分离”方法实施招投标，定标方法采用票决定标法（票决数量法）。 |
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| 4.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次招标办法采用综合评估法。 |
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| 5.招标文件（资格预审文件）见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.意见建议反馈渠道 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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请于本项目招标人/代理机构联系。 |
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| 7.公示时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026年09月23日至2026年09月28日。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年09月22日
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