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随州市草甸子街历史文化街区酒店项目（EPC+O）(HBSU-202504FJ-007001001)招标公告
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招标编号：HBSU-202504FJ-007001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目随州市草甸子街历史文化街区酒店项目（EPC+O）已由随州市曾都区发展和改革局企业投资项目以2504-421303-04-01-968652批准建设，项目业主为随州市草甸子文旅发展有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为随州市草甸子文旅发展有限公司，招标代理机构为湖北大有工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：随州市曾都区汉东路以南、白云湖北岸，舜井大道口 建设规模：酒店位于随州市曾都区汉东路以南、白云湖北岸，舜井大道口，草甸子街历史文化街区南区南入口B6、B7栋，改造面积约3668平方米，共有客房约49间并新建B6、B7栋之间连廊。 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：本次招标具体内容包括全面负责项目管理，负责项目初步设计方案优化设计、施工图设计、采购、施工、验收、移交、运营及质保期间维修等工作，并对工程的质量、安全、工期、造价、建设程序等全面负责。具体包括但不限于：1）设计：根据项目建设需要，设计方案优化、施工图设计等所有内容；负责按国家相关规定办理本项目所需的施工图纸审查工作，按照业主单位下达的设计任务委托书确定的投资额和设计任务进行施工图设计，施工图设计成果应报业主单位先行审查，并应取得施工图审查合格通知书；负责全部设计资料及竣工资料整理归档，在工程竣工移交后将全部资料向业主单位移交；2）施工工作：负责承包范围内的工程施工；3）竣工验收工作：负责完成承包范围内所有工程的单项验收及竣工验收等工作，配合业主完成交付使用前所需的运行指导等工作；4）工程施工相关管理工作，包括但不限于：工程总承包单位全面承担总包管理责任，其他相关参建单位的配合管理、各类工程的保修、竣工验收、项目移交、交档备案等管理工作内容。负责办理所需的建设相关手续，并承担相关费用。5）运营：项目竣工后的运营管理。运营管理期限包括开业筹备期及开业运营期。(1、开业筹备期自酒店运营筹备沟通会召开之日起至酒店开业日期止;2、开业运营期自酒店开业日期起计，至酒店开业日期后1个周期年满止。） 标段划分：1个标段 计划工期：150日历天，计划开工日期2025-05-31 合同估算价：1500.00万元 |
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| 2.3其他：计划工期：150日历天，酒店运营管理期限包括开业筹备期及开业运营期。（1、开业筹备期自酒店运营筹备沟通会召开之日起至酒店开业日期止；2、开业运营期自酒店开业日期起计，至酒店开业日期后1个周期年满止。） |
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| 3.投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本标段招标要求投标人须具备 ：（1）必须是依法注册的独立法人，且具有有效的企业法人营业执照（如为联合体，则联合体成员均须满足本要求）。（2）投标人应同时具备下述资质或由具备下述资质的单位组成联合体：①设计资质要求具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或具备建筑行业乙级及以上设计资质或具备建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质；②施工资质要求具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。 3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体数量不超过3家；（2）联合体各方应当签订联合体协议书，明确联合体牵头人，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办协调工作，但联合体其他成员在投标签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；（3）联合体投标人承担有资质要求的建设内容时，按照对应的联合体分工职责具备建设行政主管部门颁发的对应资质；（4）组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标； 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。 3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 3.6其它要求：投标人拟派人员要求：①工程总承包项目经理：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师或二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构师执业资格之一且具备中级及以上职称，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、施工项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责人），工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任；②施工项目负责人：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业和有效的安全生产考核B证，且未担任其他在建项目的项目经理、施工项目负责人；③设计项目负责人：须具备二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构师执业资格。 |
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| 4.招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载手机版CA（标证通）或办理CA数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 4.2 完成注册登记后，请于2025年05月01日至2025年05月08日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）或办理CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。 |
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| 5.投标文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交截止时间为：2025年05月23日 09时00分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）或办理CA数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 6.投标相关事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评审后，招标人有权对投标人提交的证明资料进行核查，发现且有充足的理由证明投标人提供的材料为虚假材料，招标人将按规定的程序取消其投标资格并向监督管理部门反映，报监督管理部门处理。 |
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| 7.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段招标评标办法采用综合评估法，实行“评定分离”。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）(发布公告的媒介名称)上发布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年04月30日
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