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万通·车都汇房地产开发建设项目监理服务(HBSY-202603FJ-008002001)招标公告
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招标编号：HBSY-202603FJ-008002001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目万通·车都汇房地产开发建设项目已由十堰市张湾区发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证：2407-420303-04-01-382882批准建设，项目业主为十堰市安济建设发展有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%，招标人为十堰市安济建设发展有限公司，招标代理机构为湖北通世达工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：湖北省十堰市张湾区汉江街办发展大道万通工业园西侧。 建设规模：项目总用地面积34358㎡，规划总建筑面积117467.56m²，其中地上建筑面积86631.88㎡，地下建筑面积30835.68平米。新建住宅楼8栋、商业楼1栋，地下室两层以及道路、外网、景观等配套工程。 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：本次监理范围为施工前准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、可能出现的工程延期阶段和缺陷责任期（保修）阶段的全部内容全过程监理。主要内容包括但不限于施工前准备阶段的监理服务、勘察阶段（如有）、施工图设计阶段的监理服务（如有：包括配合论证、图审、报批等）、施工准备阶段的监理服务（包括协助招标人开展项目前期工程施工许可证的申领等）、施工阶段的监理服务[包含但不限于：①施工图纸范围内（含后续设计变更及委托人通知指令的其他内容）的桩基（含围护）、建筑、结构、给排水、电气、 暖通、建筑智能化、消防、外立面、室内外装饰装修、室外附属及园林景观道路、综合管线（含雨污水、给水、电气、通信等管线施工）、机电抗震设施、泛光照明、设备（含专用设备）安装、电梯、空调、燃气工程、高低压配电、围墙、大门等的所有主体工程、专项工程和附属工程等施工阶段的全过程监理服务内容。②对施工阶段进行安全控制、投资（成本）控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理。③协调有关单位之间的工作关系。④施工过程中的环境保护和施工安全的监理服务等相关工作]、竣工验收阶段的监理服务（包括配合招标人完成项目五方主体验收且完成环保、规划、消防等职能部门的验收，配合所有工程结算审计，协助招标人完成档案移交，完成项目备案并交付使用等）、缺陷责任期（保修）阶段的监理服务等所有工程的全过程监理服务内容。 标段划分：1个标段 计划监理与相关服务期/监理服务期: 730日历天，其中/ 工程概算投资额/建筑安装工程费：29815.46 万元。 |
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| 2.3其他：/ |
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| 3.投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本标段招标要求投标人须具备：（1）投标人须具备独立承担民事责任的能力，依法取得有效的营业执照，并在人员、技术、设备、资金、资质等方面具有履行本项目的能力。
（2）投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。
（3）投标人近5年（2021年04月01日至本次投标截止时间前一日，以合同签订时间为准）内至少完成过1项单个合同建筑面积10万平方米及以上的房屋建筑监理业绩，须提供中标通知书、合同协议书、竣工验收记录（或报告或备案表或意见书）等相关证明材料。如不能完全体现，需补充其他有效证明材料，如出具经图审的施工图或施工许可证及附图或建设工程规划许可证及附图等。
投标人拟派总监理工程师须具备：
（1）投标人拟派本项目负责人（总监理工程师）须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格并具有中级工程师及以上职称，在本单位注册，且在建工程不超过2个；
（2）自 2021年04月01日 以来以总监理工程师身份监理过单个合同建筑面积 10万平方米及以上的房屋建筑监理业绩，同时提供以下材料的扫描件并加盖公章：①中标通知书；②监理合同，如总监变更需提供变更后的施工许可证等材料；③相应业绩的市级及以上建筑市场监管公共服务平台查询网址和网页截图。 3.2本标段不接受联合体投标。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标/。 3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 3.6其他要求：详见招标文件 |
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| 4.招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 4.2 完成注册登记后，请于2026年05月01日至2026年05月06日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。 |
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| 5.投标文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年05月21日 09时00分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 6.投标相关事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标项目实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件，资格后审不合格的投标人其投标将被否决。 |
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| 7.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段招标评标办法采用综合评估法，定标方式采用“评定分离”票决定标法确定中标人，具体内容详见招标文件。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）(发布公告的媒介名称)上发布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 10.行政监督部门 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年04月30日
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| 备注: |