团风县城乡冷链物流园及其配套设施建设项目工程总承包及运营（EPCO)(HBTF-202606FJ-006001001)资审文件公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
招标编号：HBTF-202606FJ-006001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目团风县城乡冷链物流园及其配套设施建设项目工程总承包及运营（EPCO)（项目名称）已由团风县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以团发改审批【2026】60号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为团风县交通运输局，建设资金来自申请地方政府专项债券、上级补助及地方自筹解决（资金来源），出资比例为100%，招标人为团风县交通运输局，招标代理机构为：湖北省成套招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：团风县347国道与迎宾大道交叉口处 建设规模：总建筑面积为68400.83平方米的城乡冷链物流园及其配套设施，包括4座普通仓库、1座冷链仓库、配套服务用房及其他附属配套工程 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：提供本项目运营及工程范围内的勘察设计、工程施工、移交及保修等工作，对总承包范围内的所有工作全面负责，并对与总承包相关联的工作提供支持、配合和服务等。 （1）勘察设计：包括但不限于整个项目的详细勘察、施工图设计、施工全过程技术服务等。 （2）工程施工：包括但不限于工程设计施工图范围内的所有工作内容以及质保期内的质量保修，EPC总承包范围内的竣工图编制工作。 （3）采购：设备购置和安装。 （4）运营要求：根据项目特点拟定合适的运营模式，制定科学的运营方案，合理 安排运营计划，加强运营组织管理，确保项目可持续运营。积极创造 就业机会，吸引、培养技术和管理人才，为本地经济发展提供支持。 标段划分：1个标段 计划工期：550日历天，计划开工日期/ 合同估算价：27636.312222万元 |
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| 2.3其他：（本项目合作期21.5年，其中建设期1.5年，运营期20年，运营期自开始运营日至合作期满为止） |
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| 3.申请人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本标段资格预审要求申请人具备 ：3.1.1中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。3.1.2同时具备中华人民共和国住房和城乡建设主管部门颁发的①和②和③资质：①勘察资质：具备工程勘察综合甲级资质；或工程勘察专业类岩土工程乙级及以上资质，或工程勘察专业类岩土工程分项（岩土工程勘察）乙级及以上资质。②设计资质：具备工程设计综合甲级，或工程设计建筑行业乙级及以上资质和商物粮行业乙级及以上资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质和商物粮行业（冷冻冷藏库工程）乙级及以上资质。③施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。3.1.3投标申请人近5年内（资格预审投标截止日往前推算5年，以合同签订时间为准）至少承接过一项以下①、②或③业绩：①单项合同投资金额27000万元及以上或建筑面积60000平方米及以上房屋建筑工程设计业绩；②单项合同金额27000万元及以上或建筑面积60000平方米及以上房屋建筑工程施工总承包业绩；③单项合同金额27000万元及以上或建筑面积60000平方米及以上房屋建筑工程工程总承包业绩。【须提供中标通知书（如有）和合同协议书等证明材料的复印件等。其中招标的项目应附中标通知书和合同协议书，非招标的项目附合同协议书。如联合体投标的，联合体成员任意一方提供均可，并按照联合体成员承担的专业工作提供对应类似业绩】。3.1.4人员要求：①投标申请人拟派工程总承包项目经理1）须具备建筑工程建设类注册执业资格（包括一级注册建筑师、相应专业勘察设计注册工程师、建筑工程专业二级及以上注册建造师或者房屋建筑工程专业注册监理工程师）。满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，且未担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）【提供无在建承诺，格式自拟】。2）担任过单项合同投资金额27000万元及以上或建筑面积60000平方米及以上房屋建筑工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师【须提供中标通知书（如有）和合同协议书等证明材料的复印件等。其中招标的项目应附中标通知书和合同协议书，非招标的项目附合同协议书。】②拟派设计负责人：具备有效的一级注册建筑师执业证书。③拟派施工负责人：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的施工负责人【提供承诺函，格式自拟】。④、勘察负责人：具备注册土木工程师（岩土）资格证书。3.1.5财务要求：投标人提供近三年财务报告（联合体投标的，牵头单位提供即可），提供经会计师事务所或审计机构审计的2023年、2024年、2025年度财务审计报告。成立不足三年的，应提供自成立以来所有的财务审计报告；成立不足一年的投标人提供单位开户银行出具的资信证明。3.1.6 1）没有被依法暂停或取消投标资格；2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； 3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；4）在最近三年内没有发生重大工程质量问题；5）没有在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；6）没有在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中被列入失信被执行人名单；7）在近三年内投标申请人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有被人民法院判决为行贿罪；8）不存在法律法规或投标申请人须知前附表第1.4.3（19）目规定的不得存在的其他情形。(联合体投标的，联合体成员单位均需满足)。 3.2本标段资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：联合体协议书应明确约定联合体牵头人和各方拟承担的工作和任务分工；联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务 。 3.3 各申请人可就本项目上述标段中的1(具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标1(具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。 3.4本次招标本项目属于政府采购工程。本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购。 3.5其他要求：/ |
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| 4.资格预审方法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段资格预审采用合格制。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.资格预审文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1
凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。
5.2 完成注册登记后，请于2026年06月30日至2026年07月06日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其申请文件。 |
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| 6.资格预审申请文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1 资格预审申请文件递交截止时间为：2026年07月13日 09时00分 6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 7.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段资格预审公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）上发布 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 9.行政监督部门 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年06月29日 |
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| 备注:1.申请人拟派的项目经理及施工负责人不得同时担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理。存在下列情形之一的，视为未同时担任其他工程的项目经理或施工负责人：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。 2. “在所申请标段免费下载资格预审文件”是指申请人拟申请某标段资格预审的，应按规定下载该标段的资格预审文件。申请人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为申请人是否下载该标段资格预审文件的依据。 |