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新建居住、教育用地（幼儿园）项目（光霞109地块）监理新建居住、教育用地（幼儿园）项目（光霞109地块）监理(HBSJ-202609FJ-192001001)招标公告
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招标编号：HBSJ-202609FJ-192001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目新建居住、教育用地（幼儿园）项目（光霞109地块）已由武汉市洪山区发展和改革局以2609-420111-04-01-494860批准建设，项目业主为武汉林海房地产开发有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为武汉林海房地产开发有限公司，招标代理机构为中乾立源工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：洪山区白沙一路以北、烽胜路以西 建设规模：规划总用地面积72611.59平方米，计容建筑面积控制在145223.32平方米以内，其中教育建筑（幼儿园）面积不小于2193平方米，项目主要建设内容为住宅。 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：规划总用地面积72611.59平方米，计容建筑面积控制在145223.32平方米以内，其中教育建筑（幼儿园）面积不小于2193平方米，项目主要建设内容为住宅，监理工作包括但不限于设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、工程保修阶段等，并对工程质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施工管理、合同管理、信息管理及现场组织协调等全面管理。 标段划分：1个标段 计划监理与相关服务期/监理服务期: 780日历天，其中监理服务期 780 日历天 工程概算投资额/建筑安装工程费：76817.0 万元。 |
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| 2.3其他：本项目最高限价为285万元人民币 |
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| 3.投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本标段招标要求投标人须具备：工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级及以上资质，近五年至少独立完成过1项总建筑面积14万平方米及以上或单项投资额在50000万元及以上的房屋建筑工程项目监理服务业绩（以工程接收证书或工程竣工验收证书（单位工程竣工验收单）或工程竣工验收备案证颁发时间为准,或以监理业务手册注明的完工时间为准）(类似项目描述)业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项。 3.2本标段不接受联合体投标。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。 3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.5其他要求：详见招标文件第二章“附件：投标人资质条件、能力和信誉” |
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| 4.招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 4.2 完成注册登记后，请于2026年09月30日至2026年10月09日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。 |
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| 5.投标文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年10月27日 09时30分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 6.投标相关事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本项目采用评定分离方式实施。 |
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| 7.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段招标评标办法采用综合评估法。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）(发布公告的媒介名称)上发布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 10.行政监督部门 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年09月29日
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| 备注: |